Beschreibung
? Schlossflair trifft mediterranes Lebensgefühl ? außergewöhnliches Familiendomizil in Hausleiten? Mitten in Hausleiten eröffnet sich hinter einer zurückhaltenden Straßenfassade ein außergewöhnlich großzügiges Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. Auf ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und insgesamt neun Zimmer, vereint diese Liegenschaft herrschaftliches Wohnflair, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen geschützten Garten mit mediterraner Atmosphäre. Einige der repräsentativen Räume erinnern mit dekorativen Stuckelementen, klassischen Wandverkleidungen, eleganten Leuchten und warmen Holzböden an das stilvolle Ambiente eines kleinen Schlosses. Großzügige Fensterflächen sorgen zugleich für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und umfasst drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie Vorraum- und Erschließungsflächen. Die großzügigen Räume eignen sich ideal als Wohnsalon, Esszimmer oder repräsentativer
Empfangsbereich. Über den hellen, verglasten Gartenzugang gelangt man direkt in den geschützten Außenbereich. Im ersten Obergeschoss stehen auf ca. 84 m² vier weitere Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein zentraler Vorraum zur Verfügung. Die angenehmen Raumgrößen ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer und machen diese Ebene auch für mehrere Generationen interessant. Das zwischen ca. 1991 und 1993 ausgebaute Dachgeschoss bietet auf rund 59 m² zwei großzügige Zimmer sowie Sanitär- und Nebenbereiche. Zusätzliche, nicht wohnlich ausgeführte Dachbodenflächen stehen als Lager-, Hobby- oder Reserveflächen zur Verfügung und sind in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten. Die Ursprünge des Hauses reichen laut den vorhandenen Unterlagen bis etwa 1930 zurück. Um 1966 wurde das Gebäude erweitert und um das erste Obergeschoss aufgestockt. Anfang der 1990er-Jahre erfolgte mit dem Ausbau des Dachgeschosses eine weitere wesentliche Vergrößerung. Dadurch entwickelte sich das Haus zu seinem heutigen großzügigen Familiendomizil mit drei nutzbaren Wohnebenen. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige und kaum einsehbare Garten. Palmen, alter Baumbestand, gepflegte Rasenflächen und eine mediterran gestaltete Gartenmauer schaffen eine Atmosphäre, die an einen... [Mehr]
