Beschreibung
"Anlegerwohnung! 2-Zimmer-
Wohnung, unbefristet vermietet!" Diese unbefristet vermietete 2-Zimmer-
Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) einer gepflegten Wohnhausanlage. Sie richtet sich insbesondere an Investoren, die gezielt nach einer bereits vermieteten Bestandsimmobilie in einem etablierten Standort suchen. Ein weiterer Vorteil ist die im Jahr 2025 umfassend sanierte Wohnhausanlage. Raumaufteilung:· Wohnzimmer ca. 21,39 m²· Schlafzimmer ca. 11,99 m²· Küche ca. 13,72 m²· Gang ca. 7,99 m²· Badezimmer ca. 3,35 m²· separates WC ca. 1,06 m² Objektdetails:· Wohnfläche: ca. 59,64 m²· Wohnungseigentum· Gasetagenheizung· Kellerabteil vorhanden· Wohnhaus umfassend saniert (2025) Lage: Mödling überzeugt als Wohnstandort durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, die hervorragende Anbindung an Wien sowie die hohe Wohnqualität. Diese Kombination macht die Stadt sowohl für Eigennutzer als auch für
Mieter attraktiv. Die historische Altstadt und die Nähe zum Wienerwald unterstreichen zusätzlich
den besonderen Charakter Mödlings. ? Unbefristet vermietet für: Netto Miete: ? 129,72Netto Betriebskosten: ? 198,33 Gerne senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage weitere Detailinformationen. Der Preis NUR ? 140.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <5.000m Bahnhof <750m Straßenbahn <4.750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
