Beschreibung
2 Zimmer + funktionsfähiger Holz-Kachelofen im Wohnzimmer + geräumige Wohnküche mit Geschirrspüler + Veranda + Bad mit Waschmaschinenanschluss + WC Bestlage inmitten Schutzzone gepflegter Altwiener Stilgebäude zwischen Kutschkermarkt und Cottageviertel wunderschöne Aussicht ins Grüne Ruhelage in liebevoll renoviertem Altbau im 2. Stock mit Lift zehn Minuten Fußweg durch die Baumalleen des malerischen Cottageviertels zum Türkenschanzpark hervorragende Nahversorgung (Supermärkte, Kutschkermarkt, Einzelhandel, Bio- & Delikatessengeschäfte, Restaurants, Cafés, Banken, zahlreiche Ärzte, Apotheken, Bezirksamt etc.) 2 min zu Linien 40, 41, 37A, 40A 8 min Fußweg zur U6 zur Innenstadt (Schottentor, Universität) 9 min (Fahrrad) 15 min (öffentlich) tatsächlicher Heizwärmedarf nach tatsächlichem Gasverbrauch der letzen beiden Jahre durchschnittlich nur ca 95 kWh/m2a
Miete inkl. Hausbetriebskosten und USt € 1.260,- provisionsfrei Kaution 3-fache Bruttomiete
Wohnung ist derzeit noch vermietet - Besichtigungen
nach Absprache jedoch möglich! Heizkosten (Gas) nach Auskunft der Mieter für die letzten beiden Jahre ca. 112,- pro Monat... [Mehr]
