Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein attraktives
Baugrundstück in zentraler Lage von Langenzersdorf mit guter Infrastruktur. Die Grundstücksfläche beträgt voraussichtlich ca. 576 m² (L: 32 m, B: 18m). Die angegebene Grundstücksfläche ist derzeit ein vorläufiger Wert. Die genaue Fläche ergibt sich erst nach Durchführung der Grundstücksteilung und abschließenden Vermessung. Auf dem
Grundstück befinden sich derzeit ein Gerätehaus mit überdachtem Autoabstellplatz sowie vier Blechgaragen. Der bestehende Bestand bietet damit bereits verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung bzw. kann im Zuge einer zukünftigen Bebauung entsprechend berücksichtigt werden. Die Widmung ist laut derzeit gültigem Flächenwidmungsplan Bauland-Wohngebiet, Bauklasse I, II, geschlossene Bauweise, 40 % verbaubar. Mögliche Anschlüsse (an der Straße vorhanden): Wasser, Strom, Gas, Kanal Eine ergänzende Aufschließungsabgabe i.H.v. ca. ? 15.000.- ist bei Bebauung noch an die Marktgemeinde Langenzersdorf zu entrichten. Wir weisen darauf hin,
dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss... [Mehr]
