Beschreibung
Fünf Meter zum Wörthersee, drei Liegeflächen direkt auf dem Steg und eine Boje für Ihr Boot: Diese komplett sanierte und mit hochwertigen Möbeln vollständig möblierte Maisonette in Töschling bei Pörtschach verbindet Wohnen auf zwei Ebenen mit einem besonderen Platz am Wasser. Wichtig für Ihre Planung: Die
Wohnung ist elf Monate pro Jahr nutzbar. Im August steht sie nicht zur Verfügung. Sanierter Rückzugsort mit viel Platz im Freien Auf der unteren Ebene verbinden sich Wohnen, Kochen und Essen zu einem offenen Bereich mit Zugang zur großen Seeblickterrasse. Badezimmer und separates WC ergänzen diese Ebene. Über die innenliegende Treppe erreichen Sie das Schlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Balkon. Die ca. 34,2 m² große Terrasse mit Outdoor-Küche und Essbereich bietet Platz für Frühstück mit Seeblick und entspannte Abende. Dazu kommt ein ca. 4,9 m² großer Balkon beim Schlafzimmer. Die Innenfläche über beide Ebenen beträgt laut vorliegendem Plan ca. 68,8 m²; der Plan bezeichnet diese als
Bruttoinnenraum. See genießen - direkt vor der Wohnung Nur etwa fünf Meter bis zum Wasser Direkter, ungehinderter Zugang in den See über den Steg Drei zur Wohnung gehörende Liegeflächen direkt auf dem Steg Eine Boje für ein Boot Zwei PKW-Stellplätze Komplett sanierte Wohnung auf zwei Ebenen Vollständig möbliert mit hochwertigen Möbeln Der Zugang zur Liegenschaft ist den Mietern der Wohneinheiten vorbehalten. Ein attraktives Angebot für Singles und Paare, die ihre Zeit gerne am Wörthersee verbringen und mit der jährlichen Nutzungspause im August planen können. Miete und Nutzungszeitraum Monatliche Miete: € 3.500. Nutzbar von September bis Juli; im August ist die Wohnung nicht verfügbar. Die genaue Kostenaufteilung und die Mietregelung für den ausgeschlossenen Monat werden vor Abschluss transparent abgestimmt. Erleben Sie die Seelage persönlich: Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit Immotrust und geben Sie uns gerne Ihren gewünschten Mietbeginn und Nutzungszeitraum bekannt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Direkt am Wörthersee in Töschling, Gemeinde Techelsberg, nahe Pörtschach: Nur etwa fünf Meter trennen die Wohnung vom Wasser. Über den Steg gelangen Sie direkt und ungehindert in den See. Drei zur Wohnung gehörende Liegeflächen befinden sich direkt auf dem Steg. Seeblickterrasse, Balkon, eine Bootsboje und zwei PKW-Stellplätze ergänzen das Angebot. Der Zugang zur Liegenschaft ist den Mietern der Wohneinheiten vorbehalten. Immotrust - Ihr Immobilienmakler in Kärnten Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Telefon: [Tel] · E-Mail: [Email] Alter Platz 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee www.immotrust.at... [Mehr]
