Beschreibung
Wels / Vogelweide / Carl-Richter-Straße 7: Zur Vermietung steht eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-
Wohnung mit 58,21 m² in der Carl-Richter-Straße 7 in 4600 Wels. Die
Wohnung befindet sich im obersten, dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung bietet auf rund 58 m² ausreichend Platz für komfortables Wohnen und eignet sich besonders für Singles oder Paare. Die
Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. Zur
Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Beheizt wird die
Wohnung mittels Fernwärme. Die Energiewerte betragen 61,0 kWh/m²a (HWB) und 1,09 (fGEE). Die Lage bietet eine zweckmäßige Infrastruktur für den täglichen Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Stadtzentrum
von Wels sowie der Bahnhof sind gut erreichbar. Die Carl-Richter-Straße liegt in einem urban geprägten Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Besonders praktisch ist die Lage für alle, die im Alltag kurze Wege schätzen und Wels sowie die umliegenden Bereiche unkompliziert erreichen möchten. Die wichtigsten Eckdaten: ? Wohnfläche: 58,21 m² ? 2 Zimmer ? 3. und oberstes Stockwerk ? Aufzug vorhanden ? Gepflegtes Wohnhaus ? Badezimmer mit Badewanne ? WC separat ? Abstellraum vorhanden ? Kellerabteil vorhanden ? Heizung: Fernwärme ? HWB: 61,0 kWh/m²a ? fGEE: 1,09 ? Verfügbar ab: 01.12.2026 Monatliche Kosten: ? Gesamtmiete mtl.: ? 885,87 inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt. - DER STROM IST EXTRA ? Kaution: ? 2.657,61... [Mehr]
