Beschreibung
Exklusive Dachgeschosswohnung in Linz: Stilvolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit hervorragender Infrastruktur nähe Hummelhofwald zu
vermieten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete, ca. 93,34m² große 3-Zimmer-
Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit komfortabler Wohnqualität. Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und ist barrierefrei mittels Lift oder bequem über das Stiegenhaus erreichbar. Ein besonderes Highlight ist definitiv die traumhafte, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 60,93m² ? ein Ort zum Entspannen, Genießen und Ankommen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert mit einer eleganten, voll ausgestatteten DAN-Küche ? ein perfekter Raum für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende. Das zeitlos gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne samt hochwertiger Glasduschwand, Handtuchkörper, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Für höchsten Wohnkomfort sorgen die steuerbare Fußbodenheizung
in allen Räumen sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Zusätzlich bietet die Wohnung im 4. Obergeschoß eine integrierte Klimaanlage ? ideal für warme Sommertage. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- /Essbereich inkl. Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum - Terrasse Top Lage mit urbanem Flair: Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten machen diese Adresse besonders attraktiv. Die Nähe zum Linzer Stadtzentrum eröffnet zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Genussangebote. Ein weiteres Plus: Über 1.000? m² begrünte Gemeinschaftsfläche im Innenhof stehen den Bewohner: innen zur Verfügung ? ideal für Bewegung, Erholung oder gesellige Nachbarschaftsmomente. Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch ein im Preis inkludiertes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss ? praktisch und komfortabel zugleich. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 1.576,81 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 226,95 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.803,76 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehme... [Mehr]
