Beschreibung
Parsch zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Salzburgs und vereint auf besondere Weise die Ruhe eines gewachsenen Stadtteils mit der Nähe zur Innenstadt. Nur wenige Minuten von der wunderschönen Altstadt Salzburgs entfernt, punktet Parsch mit einem außergewöhnlich hohem Freizeit- und Erholungswert. Spazierwege inmitten der Natur, großzügige Grünflächen und die unmittelbare Nähe zum Gaisberg laden dazu ein, den Alltag im Freien zu genießen ? und schaffen ein Stück Lebensqualität direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Parsch steht für eine besondere Form des Wohnens ? ruhig, grün und zugleich stadtnah. Eine Lage, die urbane Lebensqualität mit der Gelassenheit eines gewachsenen, naturnahen Umfelds verbindet. Rarität in Parsch ? stilvolles Stadthaus mit privatem Garten Historischer Charakter, gewachsene Strukturen
und ein privater Garten ? eine besondere Immobilie mit viel Persönlichkeit und Raum für individuelle Wohnideen. In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs präsentiert sich dieses charmante Stadthaus in Parsch als seltene Gelegenheit. Die Immobilie verbindet den besonderen Charakter eines gewachsenen Hauses mit einer außergewöhnlichen Kombination aus Privatsphäre, großzügigen Außenflächen und urbaner Nähe. Das Bestandshaus steht unter Erhaltungsgebot bzw. Ensembleschutz. Die bestehende Bausubstanz und Raumstruktur bilden eine charaktervolle Grundlage für ein Zuhause mit individuellem Anspruch. Wer den Charme historischer Architektur zu schätzen weiß, findet hier eine Immobilie mit besonderer Ausstrahlung und gleichzeitigem Potenzial zur persönlichen Weiterentwicklung. Die GFZ beträgt 0,4. Bereits das Erdgeschoss empfängt mit einem einladenden Vorraum, einer Garderobenmöglichkeit und einem Gäste-WC. Herzstück dieser Ebene ist das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang in den privaten Garten eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schafft. Der geschützte Garten bildet eine grüne Oase mitten in der Stadt und bietet einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Stunden, gesellige Runden oder das Leben im Freien. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, das den passenden Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und be... [Mehr]
