Beschreibung
Steuern sparen & Vermögen aufbauen | Exklusives Bauherrenmodell in Grazer Bestlage | Beteiligung ab 3 % Nutzen Sie die Chance, sich an einem exklusiven Bauherrenmodell in einer der gefragtesten Wohn- und Investmentlagen von Graz zu beteiligen. Dieses außergewöhnliche Projekt vereint attraktive steuerliche Vorteile, langfristiges Wertsteigerungspotenzial und die Sicherheit eines hochwertigen Immobilieninvestments in einem nachhaltig nachgefragten Umfeld. Bereits ab einer Beteiligung von 3 % eröffnen sich Investoren attraktive Möglichkeiten zum strukturierten Vermögensaufbau. Das Projekt befindet sich in einem renommierten Grazer Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur, unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zu Universitäten, Naherholungsflächen sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die hohe Wohnraumnachfrage und die nachhaltige Standortqualität schaffen ideale Voraussetzungen für langfristigen Werterhalt und stabile Erträge. Als Anleger profitieren Sie von einem bewährten
Beteiligungsmodell, das steuerliche Begünstigungen, attraktive Ertragsperspektiven und einen realen Sachwert miteinander verbindet. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, attraktiver Mikrolage und langfristiger Entwicklungsperspektive macht dieses Investment zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren. Bereits ab 3 % Beteiligung investieren Sie in ein hochwertiges Immobilienprojekt mit attraktiven Steuervorteilen, prognostizierter Mietrendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Eine seltene Möglichkeit, Vermögen nachhaltig aufzubauen und gleichzeitig von den Vorteilen eines erstklassigen Immobilienstandorts zu profitieren. Facts Steuerlicher Vorteil von rund ? 70.571 bei einer Beteiligung von 3 % (Annahme Steuerprogression 50 %). Nettoeinsatz von rund ? 188.167 bei einer 3 %-Beteiligung nach Berücksichtigung der steuerlichen Vorteile. Beteiligungsmöglichkeiten bereits ab 3 % des Gesamtprojekts, entsprechend rund 60 m² bewerteter Fläche. Erwartete zusätzliche Wertsteigerung von 5,10 % p.a. laut Wohnimmobilienpreisindex der Österreichischen Nationalbank... [Mehr]
