Beschreibung
Sonnige Panoramalage am Ende einer Sackgasse. Das rund 2.432 m² große Bauland befindet sich in erhöhter Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse in Stattegg. Durch die Südwestausrichtung genießen Sie viele Sonnenstunden und einen weiten Blick über die Umgebung. Die Größe des Grundstücks bietet verschiedene Möglichkeiten für einen Neubau und lässt genügend Platz für eine Terrasse, einen Pool und einen großzügigen Garten. Bäume, Sträucher und Weinreben sorgen bereits jetzt für einen natürlichen Sichtschutz. Auf dem
Grundstück befinden sich ein Altbestand und eine Holzhütte. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind bereits vorhanden. Die Kombination aus Panoramalage, großzügiger Grundstücksfläche und vorhandenen Anschlüssen schafft gute Voraussetzungen für die Planung eines neuen Hauses. Die Highlights: Ruhige Aussichtslage am Ende einer Sackgasse Südwestliche Ausrichtung mit herrlichem Fernblick Gewachsener Baumbestand, Sträucher und Weinreben Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse vorhanden
Grundstücke einzeln oder gemeinsam erwerbbar Gemeinde, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5? 10 Minuten erreichbar Bebauung: Die Liegenschaft setzt sich aus folgenden Grundstücken zusammen: Gst. Nr. 121/1: 358 m² ? Widmung WR 0,2? 0,4 Gst. Nr. 121/2: 948 m² ? Widmung WR 0,2? 0,4 Gst. Nr. 121/3: ca. 1.126 m² Bauland (WR 0,2? 0,4) sowie teilweise Freiland Insgesamt stehen rund 2.432 m² bebaubare Fläche zur Verfügung. Bei einer Bebauungsdichte von 0,4 ist eine maximale Bruttogeschossfläche von rund 937 m² möglich. Zulässig ist eine ortsübliche Bebauung mit Einfamilien- oder Doppelhäusern sowie bis zu zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Der Kaufpreis orientiert sich an ? 300,-/m² Bauland. Das bestehende Wohnhaus sowie die Freilandflächen sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der Terrasse, blicken über die Landschaft und lassen den Tag mit der Abendsonne in Ihrem eigenen Garten au... [Mehr]
