Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wals bei Salzburg - einer charmanten und gepflegten modernen Etagenwohnung im ersten Stock (ohne Lift), die keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 88,14 m² Wohnfläche bietet diese großzügige 3-Zimmer-
Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder all jene, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Separates Home-Office vorhanden. Die
Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Rückzugsorte als auch offene und helle Wohnbereiche schafft. Edle Nuss-Parkettböden unterstreichen dabei die Eleganz der modernen
Wohnung. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, SO- und SW- orientiert, einer mit großer Markise, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und den Ausblick zu jeder Tageszeit in vollen Zügen zu genießen - sei es beim Frühstück am Morgen oder beim entspannten Ausklang des Tages. Eine Klimaanlage in Schlaf- und Wohnzimmer sorgt für kühlen Kopf an heißen Tagen. Die zentrale Pelletsheizung und Solarpaneele
ermöglichen sparsames und ökologisches Heizen. Ein weiteres Highlight ist die Garage mit E-Ladestation und der zusätzliche Freistellplatz, beide im Eigentum, die Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglichen - ein echter Pluspunkt in der begehrten Wohnlage von Wals. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und elegantem Zustand mit toller großer offener Einbauküche, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die Lage in Wals bei Salzburg verbindet die Vorteile des urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind unkompliziert erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme dieser attraktiven und wohlhabenden Gemeinde genießen. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Lage - ideal für alle, die ein modernes und gepflegtes Zuhause in einer begehrten Region suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Salzburg wartet auf Sie! Bei Fragen zur Finanzierung helfen wir ebenfalls gerne weiter! Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 542.000.- €; Tiefgaragenplatz 18.000.-€; Freistellplatz 5.000.-€; Gesamtpreis 565.000.-€ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung liegt in begehrter Lage in Wals, unweit des beliebten Walserfelds. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, ideal für Familien und Pendler. Salzburg ist schnell erreichbar.... [Mehr]
