Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen des 10. Bezirks! Am Weg zum Eingangsbereich des Hauses erwartet Sie ein schöner Hof mit Bäumen, Pflanzen und gemütlichen Sitzgelegenheiten, der eine entspannte Atmosphäre bietet. Die
Wohnung selbst besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung: Sie betreten die
Wohnung durch einen einladenden Vorraum, von dem aus Sie Zugang zu einem praktischen Abstellraum, einem WC und einer schönen Küche haben, welche auch über einen Kühlschrank sowie einem Essbereich verfügt. Ein einladender Flur führt Sie zu einem gemütlichen Schlafzimmer. Vom Flur gelangen Sie in einen weiteren Gang, der Ihnen Zugang zu einem stilvollen Badezimmer mit Dusche, einem zweiten separaten WC und zwei weiteren Schlafzimmern bietet. Eines der Schlafzimmer verfügt sogar über einen geräumigen Schrankraum für zusätzlichen Stauraum. Die
Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Sie wurde liebevoll hergerichtet und möbliert, sodass
Sie schnell einziehen und Ihren neuen Lebensabschnitt beginnen können. Nutzen diese Gelegenheit, um Ihr neues Leben in dieser vielseitigen und freundlichen Umgebung zu beginnen. Pauschaler Mietzins: ? 1.348,19 Der pauschale Mietzins inkludiert die Betriebskosten, jedoch nicht die Kosten für Heizung und Warmwasser. Die Akontozahlungen für Warmwasser, Heizung für die verbrauchsabhängigen Kosten betragen derzeit ? 141,81 (inkl. USt.). Somit liegt die monatliche Überweisung derzeit bei ? 1.490,-. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - ? 4.044,57 Vertragserrichtung: Vermieter Befristung: Die Wohnung wird für 5 Jahre befristet vermietet, mit der Option auf Verlängerung. Energieausweis vom 25.07.2018: HWB 74 kWh/m²a, fGEE 2,29. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, a... [Mehr]
