Historisches Immobilienjuwel als Kapitalanlage ? für Eigennutzer oder Kurzzeitvermietung

Beschreibung

Zwei hochwertig revitalisierte Apartments · Kurzzeitvermietung gestattet Wohnen, wo andere Urlaub machen. Rund 81,5m² historischer Wohncharme im Kahlenbergerdörfl ? Kurzzeitvermietung gestattet Mitten im idyllischen Kahlenbergerdörfl, zwischen Weinbergen und Donau bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger: Zwei hochwertig revitalisierte Apartments mit insgesamt rund 81,5 m² Wohnfläche in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1455. Der ehemalige Freihof von Klosterneuburg wurde generalsaniert und verbindet heute historische Bausubstanz mit hochwertigem Wohnkomfort. Kreuzgewölbedecken, Parkett, Marmor und exklusive Küchen schaffen ein einzigartiges Ambiente. Besonders interessant für Anleger: Die Kurzzeitvermietung ist gestattet. Damit eröffnet sich neben der klassischen Vermietung eine zusätzliche Nutzungsmöglichkeit in einer außergewöhnlichen Wiener Lage. Die beiden Apartments Top 3 und Top 4 können gemeinsam um ? 620.000 erworben werden. Kaufpreis nur Apartment 3 mit rund 47m²: ? 375.000 Kaufpreis nur Apartment 4 mit rund 35m²: ? 265.000 Das Objekt ist gemäß der Verordnung des Bundesdenkmalamts vom 12.11.2008 denkmalgeschützt. Die Wohnungen befinden sich im Baurechtswohnungseigentum. Der Baurechtsvertrag läuft bis 31.12.2115 und beinhaltet eine Verlängerungsoption. Die Highlights auf einen Blick Zwei hochwertig revitalisierte Apartments (Top 3 & Top 4) Insgesamt ca. 81,5 m² Wohnfläche Historisches Gebäude aus dem Jahr 1455 Ehemaliger Freihof des Stifts Klosterneuburg Einzigartiges Ambiente mit Kreuzgewölbedecken, Parkett, Marmor und exklusiven Küchen Kurzzeitvermietung gestattet ? attraktiv für Anleger Idyllische Lage im Kahlenbergerdörfl, zwischen Weinbergen und Donau Nur ca. 3,4 km zur Schiffsanlegestelle Nußdorf Denkmalgeschütztes Gebäude gemäß Bundesdenkmalamt Baurechtswohnungseigentum, Baurechtsvertrag bis 31.12.2115 mit Verlängerungsoption... [Mehr]