Beschreibung
Modernes Design und hoher technischer Bürostandard treffen auf repräsentatitve Innenstadtlage. Dieses klimatisierte DG-Büro zeichnet sich durch eine sehr zentrale Lage aus - Nähe Hoher Markt. Klimatisierung sowie Beschattung, Leer-Verrohrung für Lan-Verkabelung und Fußbodenheizung sind kombiniert mit Stilelementen wie großen Kastenfenstern und Parkettböden. Unbefristete Vermietung. weitere Informationen: DG: 1 Loft-Büroraum mit ca. 35 m², 1 kleiner Büroraum, 1 Empfang, 1 Küche, 3 Abstellräume, 1 Vorraum, 2 WCs mit Waschraum, Innenstiege Galerie: 1 offener Büroraum mit 36,54 m² Ausstattung: - Raumhöhe im Loft-Büroraum 4,50 m - Fischgrät-Parkettboden in Eiche, weiße Sockelleisten - in den Lichthof Kunststoff-Fenster, straßenseitig Holzkastenfenster jeweils mit Raffstores - Schrägdachfenster aus Holz/ Kunststoff mit Rollläden - Innentüren in weiß - Toiletten sind verfliest, Grohe Armaturen, WC-Sitz mit Absenkautomatik, Waschbecken von Laufen - neue, moderne Küche inkl. Geräte - Leerverrohrung
für LAN-Verkabelung - Fernwärme - Fußbodenheizung - Klima-Split-Geräte Lage: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahe gelegene U-Bahn-Station Stephansplatz mit den Linien U1 und U3 gewährleistet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das neu errichtete Büro befindet sich im Dachgeschoß eines Jahrhundertwendehauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Es ist zur Ertlgasse und in den Innenhof ausgerichtet. Die Vermietung erfolgt ab sofort unbefristet; vereinbart wird ein Kündigungsverzicht von drei Jahren. Die monatlichen Betriebskosten werden sich auf etwa € 223,02 netto belaufen, darin sind die Liftkosten von € 29,87 bereits enthalten. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt netto € 186,18 zusätzlich. 5 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten Provision... [Mehr]