Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 95m² 3-Zimmer-
Wohnung. Eckdaten: 95m² Wohnfläche zentrales Vorzimmer Zimmer 1: 17,40m² Zimmer 2: 15,70m² helle Wohnküche: 32,14m² alle Wohnräume zusätzlich mit LG Klimaanlagen ausgerüstet Küche: hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten im Wert von € 25.000,- Einbausafe in der Küche Terrasse im gleichen Geschoß: 11m² Dachterrasse über die komfortable Innenstiege erreichbar: 74m² Heizung und Kühlung über Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe, Abrechnung mit eigenem Wärmemengenzähler Warmwasserbereitung mit Elektroboiler Kellerabteil Alarmanlage mit Außensicherung und zusätzlich Bewegungsmelder 2 Tiefgaragenstellplätze und Vorbereitung für eine langsam ladende E-Ladestation (max. 2,7k W) Aufschlüsselung der Kosten pro Monat:
Miete netto: € 2.424,70 Möbelmiete (Küche) netto: € 154,87 Betriebskosten netto: € 292,44 Wasserkosten netto: € 44,- 10% UST: € 291,60
Miete 2 Tiefgaragenstellplätze netto: € 129,06 Gesamtmiete brutto: € 3.362,52 ohne Heizkosten Heizkostenakonto
netto: € 44,00 20% UST: € 8,80 Heizkostenakonto brutto: € 52,80 Gesamtmiete brutto inkl. Heizkostenakonto: € 3.415,32 Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren! Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
