"Landhausidylle mit parkähnlichem Garten und Pool"

Beschreibung

? Landhausidylle mit parkähnlichem Garten und Pool? In angenehm ruhiger und dennoch zentraler Lage von St.Andrä-Wördern erwartet Sie dieses charaktervolle Landhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit ca. 1.343 m². Der eindrucksvolle, über viele Jahre gewachsene Baum- und Pflanzenbestand, ein idyllischer Gartenteich, mehrere geschützte Rückzugsplätze sowie der Pool mit verschiebbarer Überdachung verleihen der Liegenschaft eine besonders private und beinahe parkähnliche Atmosphäre. Das ca. 1954 fertiggestellte Wohnhaus bietet ca. 173 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, sowie ca. 5 Zimmer. Warme Holzelemente, klassische Raumfolgen und zahlreiche liebevolle Details unterstreichen den unverwechselbaren Landhauscharakter und schaffen ein behagliches Wohngefühl. Im Erdgeschoss bilden der großzügige Wohnbereich und das angrenzende Esszimmer das kommunikative Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, die gemütliche Küche mit Essplatz, ein Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Vor- und Abstellräume. Das Dachgeschoss umfasst weitere großzügige Wohn- und Schlafräume, ein modernisiertes Badezimmer mit WC und bodenebener Dusche, einen begehbaren Schrankraum sowie zusätzliche Arbeits- und Abstellbereiche. Besonders reizvoll ist der Balkon, der einen herrlichen Blick in die Baumkronen und den parkähnlichen Garten eröffnet. Eine Garage mit überdachtem Vorbereich, zusätzliche Abstellflächen und mehrere gemütliche Sitzplätze im Freien vervollständigen das vielseitige Raumangebot. Die großzügige Aufteilung eignet sich hervorragend für Familien, für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder zur komfortablen Unterbringung von Gästen. Ein Garten wie ein privater Park Das besondere Herzstück der Liegenschaft ist der weitläufige, liebevoll angelegte Garten. Alte Bäume, eindrucksvolle Ziergehölze und eine abwechslungsreiche Bepflanzung schaffen zu jeder Jahreszeit ein stimmungsvolles Ambiente. Der Gartenteich fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein, während uneinsehbare Sitzplätze zu entspannten Stunden im Freien einladen. Der Pool mit verschiebbarer Überdachung bietet zusätzlichen Freizeitwert und macht den Garten während der warmen Jahreszeit zu einem ganz persönlichen Erholungsort. Die dichte, gewachsene Bepflanzung sorgt dabei für ein besonders hohes Maß an Privatsphäre. Für... [Mehr]