Beschreibung
Großzügige Büro- oder Praxisfläche im Medicenter Linz ! Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche mit ca. 228 m² in einem etablierten Medicenter in Linz. Die Fläche überzeugt durch ihre flexible Gestaltungsmöglichkeit und eignet sich ideal für Ordinationen, medizinische Einrichtungen, Kanzleien, Beratungsunternehmen, Therapiepraxen oder andere Dienstleistungsbetriebe. Die derzeitige bzw. mögliche Raumaufteilung bietet Platz für ca. 7? 8 Zimmer, wobei die genaue Gestaltung individuell an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden kann. Flexible Nutzung und Teilbarkeit Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, die Gesamtfläche von ca. 228 m² in zwei separate Einheiten mit jeweils ca. 114 m² zu teilen. Damit eignet sich das Objekt sowohl für einen einzelnen Nutzer mit größerem Flächenbedarf als auch für zwei eigenständige Praxen oder Büros. Mögliche Varianten: Gesamtfläche: ca. 228 m² Teilbar in 2 Einheiten à ca. 114 m² Je nach Aufteilung
insgesamt ca. 7? 8 Zimmer Flexible Gestaltung entsprechend dem jeweiligen Nutzungskonzept Geeignet als Büro, Ordination, Praxis oder Therapiefläche Die Lage innerhalb eines Medicenters bietet ein professionelles Umfeld und ist insbesondere für medizinische und gesundheitsbezogene Nutzungen interessant. Gleichzeitig eignet sich die Fläche aufgrund ihrer flexiblen Raumgestaltung auch hervorragend für klassische Büronutzungen. Eine attraktive Möglichkeit für Unternehmen, Ärzte, Therapeuten und Dienstleister, die Wert auf eine großzügige und individuell gestaltbare Fläche in Linz legen. Die funktionale Raumaufteilung umfasst mehrere Behandlungsräume, Büros, einen Empfangs- und Wartebereich, Sanitäranlagen sowie einen eigenen Personalraum. Die Räumlichkeiten ermöglichen effiziente Arbeitsabläufe und bieten ausreichend Platz für die Betreuung von Patienten und administrative Tätigkeiten. Gerne informieren wir Sie über die konkreten Ausstattungsmerkmale, die mögliche Raumaufteilung sowie die Konditionen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Die Ordinationsfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines Ärztezentrums. Das Ärztezentrum befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage in Linz. Das etablierte medizinische Umfeld mit zahlreichen Ärzten und Gesundheitsdienstleistern macht den... [Mehr]
