Beschreibung
"Zwei-Zimmer-
Wohnung in Maria Enzersdorf mit Loggia und Garagenplatz!" Diese schöne lichtdurchflutete
Wohnung mit ca. 55 m² im 3. Stock (ohne Lift) steht ab Oktober für Sie zur Verfügung. Die
Wohnung ist zentral begehbar und wie folgt aufgeteilt: ? Großer Vorraum mit Kleiderschrank ? Wohn-Küche mit Ausgang auf die Loggia von der Sie einen Weitblick haben. ? Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich ? Badezimmer mit Badewanne und separates WC Ein Kellerabteil mit ca. 7 m² und ein Garagenplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Waschküche und einen Trockenraum. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar! Verkehrsanbindung: Bahnhof Brunn/Ma. Enzersdorf, Schnellbahn sowohl nach Wien als auch in Richtung Wr. Neustadt. Bus am Franziskanerplatz, Busverbindung zum Zentrum von Mödling, nach Brunn am Gebirge, Perchtoldsdorf, Gießhübl und zur U-Bahn-Station Siebenhirten
Miete (inkl. BK und MwSt.) ? 850,00
Nettomiete: ? 606,85 + MwSt. = ? 667,54 Betriebskosten: ? 149,39 + MwSt. = ? 165,04 Haushaltsversicherung: ? 17,42 Kaution: ? 2.550,00 Mietdauer: 5 Jahre Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Es wird auf ein familiäres und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 606,85 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 142,23 zzgl 10% USt. Versicherung ? 17,42 Autoabstellplatz ? 7,16 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 76,33 Gesamtbetrag ? 850 Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf:... [Mehr]
