Beschreibung
Anlegerwohnung nähe Nestroyplatz - U1! In einem gepflegten Altbau gelangt eine elegant, hochwertig komplett möblierte Zimmer Küche -
Wohnung (Single- Garconniere) zum
Verkauf. Die
Wohnung ist befristet bis 30.06.2029 vermietet . Ertrag p.a. inklusive Möbelmiete abzüglich Rücklagendotierung, die nicht an den
Mieter weiterverrechnet wird: € 3.960,- Bruttoanfangsrendite ca. 2,64 % Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/ Schlafraum, Küche, Duschbad, separates WC, Abstellraum vom Stiegenhaus aus begehbar Ausstattung: Komplettküche, hochwertige Ausstattung, Nassräume verfliest, Vinylboden Infrastruktur: U1 Nestroyplatz, Buslinie 5A, N25, N26, N29, Straßenbahn 2 Sonstiges: Eine Generalsanierung des Hauses wurde beschlossen ++++ Apartment near Nestroyplatz - U1! In a well-maintained period building, an elegant, high-quality, fully furnished one-room apartment with a kitchen (single studio apartment) is offered for sale. The house will be renovated. The apartment is rented out on a fixed-term lease until
June 30, 2029. Annual yield including furniture rent, minus the maintenance reserve contribution (which is not passed on to the tenant): € 3,960.- Gross initial yield: approx. 2.64% Room Layout: Entrance hall, living/bedroom, kitchen, bathroom with a shower, separate toilet, storage room accessible from the staircase. Features / Fittings: Fully equipped kitchen, high-quality fittings, tiled wet rooms, vinyl flooring. Infrastructure / Public Transport: U1 Nestroyplatz, Bus lines 5A, N25, N26, N29, Tram line 2.... [Mehr]
