Beschreibung
Diese sonnige
Wohnung in Toplage sucht ihren neuen Eigentümer. Sie liegt im 2. Stock eines 1960 erbauten Hauses und bietet auf ca. 60 m² genug Platz für Pärchen oder kleine Familien. Betritt man die
Wohnung gelangt man in das zentrale Vorzimmer, welches in alle weiteren Zimmer führt. Angefangen mit der geräumigen Küche, in der gleichzeitiges Arbeiten problemlos möglich ist. Die Küche wurde vor wenigen Jahren eingebaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Weiter geht es in das ruhige Schlafzimmer, mit westseitig ausgerichtetem Fenster. Außerdem über das Vorzimmer zu erreichen ist das stilvolle Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche. Am Ende des Ganges befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum ostseitig ausgerichteten Balkon. Die 60 m² wurden durch die großzügige Raumgestaltung perfekt genutzt. Die
Wohnung verfügt über Parkettböden, mehrfachverglaste Fenster und eine Gasetagenheizung. Es steht außerdem ein Kellerabteil zur Verfügung. Unser Service endet nicht
mit der erfolgreichen Vermittlung der Immobilie. Zusätzlich verfügen wir über ein großes Netzwerk an Kooperationspartnern für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sowohl Sie als Käufer als auch die Immobilie selbst verdienen eine professionelle Abwicklung. Im Sinne dessen empfehlen wir die Beauftragung von Mag. Severin Plattner als Ihren Vertragserrichter, der - wie wir - auf höchstem Qualitätsniveau arbeitet und transparente sowie marktgerechte Konditionen gewährleistet. If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send further information! Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher - private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kaufvereinbarung zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Wohnlage des 19. Wiener Gemeindebezirks Döbling. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nahegelegene Türkenschanzpark und die Wiener Weinberge sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Auch die BOKU sowie mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv.... [Mehr]
