Beschreibung
Tolle Altbauwohnung mit großer gartenseitiger Terrasse in einer Jugendstilvilla RAUMAUFTEILUNG Vorraum WC Wohn-Esszimmer mit Kamin große und komplett eingerichtete Küche mit Durchreiche Ausgang vom Vorraum auf die große, gartenseitige Terrasse 4 Schlafzimmer 1 großes Badezimmer ( Badewanne, Dusche, Toilette) 1 Badezimmer mit Dusche Abstellraum AUSSTATTUNG Klimaanlage Parkettböden Fliesen in den Bädern die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert Schwedenofen Siematic Küche mit Geräten von Gaggenau und Miele neuer Kühlschrank Einbauschränke im Vorraum und Gang bei den Schlafzimmern elektrische Jalousien Gasetagenheizung trockenes Kellerabteil ein Treppenlift ist im Stiegenhaus vorhanden + große private Garage ist verpflichtend anzumieten: + € 180,00 inkl. 20% Ust. pro Monat This beautiful apartment is located in an Art Nouveau villa and features a large terrace overlooking the garden. LAYOUT Hall guest toilet Living/dining room with fireplace Large, fully-equipped kitchen with serving
hatch Access to the large terrace from the entrance hall 4 bedrooms 1 large bathroom with bathtub, shower and toilet 1 bathroom with shower Storage room AMENITIES: Air conditioning, hardwood floors, tiled bathrooms, windows were replaced a few years ago, Scandinavian wood stove, Siematic kitchen with Gaggenau and Miele appliances, new refrigerator, built-in closets in the entryway and hallway leading to the bedrooms, electric blinds, gas heating, dry basement storageroom, stairlift in the stairwell + a large private garage must be rented: €180.00 incl. 20% VAT per month Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Absolute Ruhelage bei den Weinbergen in Nussdorf Trotzdem ist sehr gute Infrastruktur in Gehdistanz gegeben: knapp 8-10 Minuten zu Fuß zum Nußdorfer Platz mit Supermarkt und Geschäften, Straßenbahn D (fährt z.B.ohne Umsteigen zum Lycee, in den 1.Bezirk und weiter zum Hauptbahnhof) und Schnellbahnstation... [Mehr]
