Beschreibung
Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche - ca. 86 m² - sofort verfügbar Zur Vermietung gelangt ein ca. 70 m² großes
Geschäftslokal in bester Lage von Bad Vöslau. Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs-, Praxis- oder Handelszwecke. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist das
Geschäftslokal als Friseursalon ausgestattet, die Ausstattung kann auf Wunsch jedoch noch vom Eigentürmer entfernt werden bei abweichender Nutzung. Es handelt sich um einen großen Verkaufs-/Behandlungs-/Büroraum inkl. Empfangsbereich und einem kleinen abgetrennten Abstellraum, sowie einer mit Mauer optisch abgetrennten Küche mit weiteren vielen Staumöglichkeiten. Eckdaten Objektart:
Geschäftslokal, vielseitig nutzbar (Büro, Praxis, Studio, Handel) Geschäftsfläche: ca. 70 m² Verfügbarkeit: Sofort Mietvertrag: Befristet Haustiere: Nicht erlaubt Zentrale Lage: in der Hochstraße Lage und Umgebung Das
Geschäftslokal befindet sich direkt im Zentrum von Bad Vöslau in der Hochstraße
und überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit per Auto, Bus oder Bahn, sowie die attraktive Umgebung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist in 13 min Gehzeit erreichbar. Das bekannte Thermalbad Bad Vöslau und der schöne Schlosspark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zu Fuß erreichbar befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Apotheke Cafés und Gastronomiebetriebe Einkaufsmöglichkeiten Weitere Dienstleistungs- und Versorgungsbetriebe Die zentrale Lage bietet sowohl Kunden als auch Mitarbeitern kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
