Beschreibung
Objektnr: 1072819 In grüner Lage von Floridsdorf präsentiert sich diese gemütliche 2-Zimmer-
Wohnung mit zusätzlichem Kabinett als ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnkomfort legen. Die Dachgeschosswohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und Potenzial zur individuellen Modernisierung. Ein besonderes Plus sind die zwei Terrassen mit insgesamt ca. 15,55 m², die zusätzlichen Freiraum schaffen und zum Entspannen im Grünen einladen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der
Wohnung und bietet Zugang zur ersten Terrasse. Die separate Küche schließt direkt an. Das angrenzende Kabinett ist dank Hochbett und hochwertigen Tischlereinbauten besonders clever genutzt und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Schlafbereich. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine angrenzende Terrasse. Bad und WC befinden sich separat voneinander, das Bad verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Die
Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Lift.
Für Komfort sorgen 2-fach verglaste Kunststofffenster (Bj. 2000) und eine Klimaanlage im Wohnbereich. Beheizt wird über Infrarotpaneele, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gas-Durchlauferhitzer. Ein ca. 8 m² großes Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie monatliche Betriebskosten von € 222,26 runden das Angebot ab. Die beliebte Floridsdorfer Lage verbindet viel Grün mit guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. weitere Informationen: + Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 15,55 m² - zusätzliche Freiflächen für entspannte Stunden im Grünen + Durchdachte Raumplanung mit viel Stauraum - maßgefertigte Tischlerarbeiten holen das Maximum aus der vorhandenen Fläche heraus + Renovierungspotenzial für individuelle Wohnideen - ideale Basis, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren + Familienfreundliche Mikrolage in Floridsdorf - Lebensmittelgeschäfte, Klinik Floridsdorf, Kindergarten und Schule befinden sich in der näheren Umgebung Lage: Lage: Familienfreundliche Wohnlage in Floridsdorf mit viel Grün, Spielplätzen und guter Infrastruktur Bildung und Betreuung: Kindergarten in ca. 450-700 m, Schulen in etwa 1,2 km erreichbar Nahversorgung: Lebensmittel und Apotheke in ca. 500-800 m, weitere Geschäfte und Gastronomie in der Umgebung Anbindung: Bushaltestelle ca. 200 m, Bhf. Siemensstr. ca. 550 m; Buslinien 30A, 31A sowie S-Bahn verfügbar Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]
