Beschreibung
In einem von den Architekten gerner°gerner errichtetem Haus gelangt diese helle moderne schöne
Wohnung mit Loggia 4. Liftstock ab sofort zur Vermietung. Die
Wohnung überzeugt durch die exklusive Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Entfernung (ca. 50 Meter) zur U-Bahnlinie 6. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit integrierter Küche ca. 46 m² und Ausgang auf die - Loggia mit 7,48 m² - 2 Schlafzimmer mit ca. 12,62 m² und ca. 11,42 m² - Bad mit Wanne + Dusche - WC Hier wurde ein offenes Raumkonzept mit großzügigen Glasflächen in exklusiver hochwertiger Ausführung umgesetzt. Die
Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kellerabteil + Garage: Weiters ist ein Kellerabteil vorhanden und es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz - nach Verfügbarkeit - um brutto ? 144,00 in der hauseigenen Garage anzumieten. Kosten: Für die Errichtung des Mietvertrages seitens der Hausverwaltung wird eine Gebühr in der Höhe von netto ? 180,00 zzgl. 20 % USt. ? 36,00
somit ? 216,00 in Rechnung gestellt wird. Ausstattung: - Einbauküche - Einbauschrank im Schlafzimmer mit den 12,62 m². - Geölte Eichendielen - Hochwertige Holz-Alufenster - Innenjalousien - Fernwärme Bad - Starck Axor Hand- und Kopf-Regenbrause - Starck Axor Waschtischarmatur - Waschtisch: Naturstein Infrastruktur: - Perfekt durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. - Die U-Bahnlinie 6 in einer Entfernung von ca. 50 Metern. - Die Fußgängerzone ? Meidlinger Hauptstraße? ganz nah. - Die Schnellbahn, Straßenbahn 62, die Pottendorfer Linie, Badner Bahn und die Busse 7A, 15A und 62A sind in 1 Minute erreichbar. - 3 Minuten zu Fuß zum Office Park, Euro Plaza. Der Energieausweis ausgestellt am 17.6.2019 weist einen Heizwärmebedarf von 43 kWh/m² pro Jahr auf, entspricht der Klassifizierung ? B?. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu ve... [Mehr]
