Beschreibung
Direkt am Spittelberg, mitten im lebendigen 7. Bezirk, gelangen drei
Wohnungen in einem gepflegten Gründerzeithaus zum
Verkauf und ein Geschäftslokal zur
Miete. Die unsanierten Einheiten bieten die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den besonderen Charakter des Altbaus neu zu interpretieren. Im Mittelpunkt steht dabei eine Lage, die kaum Wünsche offen lässt: urban, vielseitig und mitten in einem der beliebtesten Grätzl Wiens. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht ? das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig
sind. TOP 6 | 2. Obergeschoss Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, des gepflegten Gründerzeithauses und bietet ca. 81 m². Die Wohnfläche gliedert sich derzeit wie folgt: Vorraum getrennte Küche Badezimmer Schlafzimmer (ca. 23 m²) - vom Vorraum begehbar Wohnzimmer (ca. 24 m²) - vom Vorraum begehbar Arbeitszimmer/ Schlafzimmer - vom Wohnzimmer begehbar Die Wohnung wird im Ist-Zustand übergeben und bietet die Möglichkeit, ihr Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den besonderen Charakter des Altbaus neu zu interpretieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sons... [Mehr]
