Beschreibung
Die gepflegte, vierstöckige Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich direkt in der Neubaugasse - zwischen Burggasse und Neustiftgasse. Das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut und es ist kein Personenlift vorhanden. Die zentrale Lage im 7. Bezirk zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens und verbindet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur und Nahversorgung mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Derzeit gelangen 3 Wohneinheiten zwischen ca. 79 und 132 qm zum
Verkauf. Wohnungsbeschreibung Top 6 | 2. Obergeschoß Die 3-Zimmer-
Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet ca. 81 qm Wohnfläche. Der Grundriss gliedert sich derzeit wie folgt: Vorraum mit Fenster hofseitiges Schlafzimmer (ca. 23 qm) straßenseitiges Wohnzimmer (ca. 24 qm) straßenseitiges Kabinett separater Küchenbereich mit Einbauküche Badezimmer mit Wanne separates WC Die
Wohnung verfügt über hübsche Flügeltüren und Holzkastenfenster. Der Gesamtzustand ist gut, es müssen aber Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen
werden. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht ? das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m... [Mehr]
