Beschreibung
Diese 4-Zimmer
Wohnung bietet Ihnen auf ca. 104 m² Nutzfläche (Wohnfläche von 99,28m² und Loggiafläche 4,93 m²) genügend Platz für die ganze Familie. Die
Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und bietet einen großzügigen Grundriss bestehend aus einem zentralen Vorzimmer mit Zugang zum Bad (WC getrennt), praktischem Abstellraum, Küche mit kleiner Speis, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie in Summe 3 Schlafzimmern (mit rund 14, 15 und 21m²). Damit eignet sich die
Wohnung ideal für eine Familie mit Kindern. Ein großes Kellerabteil ist der
Wohnung ebenso zugehörig. Die
Wohnung liegt in einem verkehrsberuhigten Wohnviertel, es gibt ausreichende Anrainerparkplätze (die nach Wohnhäusern zugeteilt sind). Beim Wohnhaus wurde ca. 2008 die Fassade erneuert, die Fenster sind einige Jahre davor auf 2-fach verglaste Isolierfenster getauscht worden und verfügen praktischerweise überall über außenliegende Rollkästen. Da die
Wohnung auf zwei Seiten ausgerichtet ist, ist sie stets hell und kann
im Sommer gut durchgelüftet werden. Die Wohnung selbst ist prinzipiell bezugsbereit, für einen komfortablen modernen Wohnstandard benötigt es jedoch eine Renovierung (Bad, Küche etc.) Die Lage ist ideal - da die Wohnung zentral liegt und trotzdem ruhig (Einkäufe können in kurzer Fußdistanz erledigt werden, ebenso kann der Bahnhof wie auch das Zentrum Hartbergs in rund 10 Gehminuten erreicht werden). Hartberg bietet ein umfassendes Infrastrukturnetzwerk (Einkäufe, Ärzte, Krankenhaus, Schulen) und ist verkehrstechnisch sehr gut an die A2 Südautobahn angeschlossen, so ist man in ca. 60km in Graz und in 130km in Wien. Aber auch die umfassenden Freizeitmöglichkeiten machen Hartberg attraktiv: Wander- und Radwege, Naherholungsgebiete, diverse Sportanlagen und die Nähe zu den Thermen bieten sich für entspannte Freizeitstunden an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geld... [Mehr]
