Beschreibung
Attraktives
Geschäftslokal in frequentierter Lage am Graben in Schwanenstadt Ihre Chance auf einen repräsentativen Geschäftsstandort Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares
Geschäftslokal am Graben in Schwanenstadt. Die frequentierte Lage bietet ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Ordinationen, Kanzleien, Studios oder Ausstellungsflächen. Das Objekt überzeugt durch seine barrierefreie Ausführung, sowie flexible Erweiterungsmöglichkeiten auf derselben Liegenschaft. Objektbeschreibung Die Geschäftsfläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Betriebsstart. Dank der großzügigen Schaufensterflächen und der ausgezeichneten Sichtbarkeit profitieren zukünftige Eigentümer von einer attraktiven Präsentation ihres Unternehmens. Ein direkt angrenzendes
Lager ermöglicht kurze Wege und effiziente Arbeitsabläufe. Darüber hinaus können weitere Lagerflächen auf der Liegenschaft
erworben werden, wodurch sich das Objekt auch für Unternehmen mit höherem Platzbedarf hervorragend eignet. Ergänzend stehen mehrere Garagen zum Kauf zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist eine großzügige Garage mit rund 70 m², die sich ideal als Lager- oder Stellfläche eignet. Die vorhandene Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und erhöht den Komfort für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Nutzungsmöglichkeiten Das Objekt eignet sich unter anderem für: Einzelhandel Büro oder Agentur Ordination oder Therapie Kanzlei Kosmetik-, Beauty- oder Nagelstudio Schauraum Dienstleistungsunternehmen Atelier oder Studio Fazit Dieses Geschäftslokal vereint eine gute Lage, hohe Funktionalität und attraktive Erweiterungsmöglichkeiten. Die Kombination aus barrierefreiem Zugang, Klimatisierung, Lagerflächen, optionalen Garagen und bester Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer ebenso wie für Investoren. Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
