Beschreibung
"Ein neues Zuhause. Ein neues Kapitel!" Die
Wohnung Im 5. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift liegt diese 2018 sanierte
Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Die
Wohnung hat einen großen Vorraum, von dem aus das Wohnzimmer und alle drei Zimmer getrennt erreichbar sind. Jedes der drei Zimmer hat ein eigenes Türschloss und kann daher flexibel genutzt werden. Das ca. 22 m² große Wohnzimmer bietet genug Platz zum Wohnen und Essen. Die beiden weiteren Zimmer sind ca. 13 m² und 12 m² groß und können zum Beispiel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zur
Wohnung gehören außerdem eine Einbauküche mit Fenster zum Lichthof, ein 2018 renoviertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Haus gibt es außerdem eine Waschküche und einen Trockenraum, die von den Bewohnern genutzt werden können. Die
Wohnung bietet viele Möglichkeiten und eignet sich für verschiedene Wohn- und Arbeitsideen.
Die Übergabe ist nach Ende der bestehenden Mietverhältnisse vorgesehen. Eigentümergemeinschaft Zum Eigentum der Gemeinschaft gehört eine vermietete Hausbesorger Wohnung im Erdgeschoss. Die daraus erzielten Mieteinnahmen fließen der Eigentümergemeinschaft zu und tragen zur Finanzierung des Reparaturfonds bei. Lage & Verkehrsanbindung Die Wohnung befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Höchstädt Platzes. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die sehr gute Nahversorgung: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Haustür bzw. in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte und weitere Geschäfte sind somit bequem und ohne lange Wege erreichbar. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Höchstädt Platz ist rund 140 m entfernt. Dort verkehren die Straßenbahnlinien 2, 5, 12, 31 und O sowie der Bus 37A. Die U6-Station Dresdner Straße liegt rund 265 m entfernt. Auch die Bahnhöfe Traisengasse und Handelskai mit S-Bahn- und REX-Verbindungen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mit dem Auto besteht über di... [Mehr]
