Beschreibung
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-
Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines eines gepflegten Neubauhauses aus dem Jahr 1994 in zentraler Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks , nahe der U6-Station Burggasse-Stadthalle . Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage , die zeitlose Ausstattung sowie einen im Kaufpreis inkludierten Garagenstellplatz . Die
Wohnung eignet sich hervorragend als Anlageobjekt . HIGHLIGHTS: Hochwertig saniert Baujahr: 1994 Zentrale Lage im 7. Bezirk mit hervorragender Verkehrsanbindung Garagenstellplatz im Kaufpreis inkludiert Separate Einbauküche Ausrichtung: NO Kellerabteil vorhanden Sofort bezugsfertig Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 48A, Straßenbahnlinie 5 und 49, U6-Station Burggasse-Stadthalle Lebensmittelgeschäfte (BILLA, HOFER, SPAR) wenige hundert Meter entfernt INFOS ZUR
WOHNUNG: Stockwerk: 1.OG Baujahr: 1994 Beziehbar: Sofort Wohnfläche: 53,07 m2 Zimmer: 2 Ausstattung: Bad Waschmaschinenanschluss: Ja im Badezimmer TV/Internet:
Ja Badezimmer: 1 (Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss) Toilette: 1 Garagenstellplatz: Ja Heizung: Zentralheizung Kellerabteil: Ja Küche: Ja Infrastruktur: 1070 Wien / Neubau HWB: 36,8 Klasse: B KOSTEN: KAUFPREIS: EUR 350.000,- MONATLICHE GESAMTBELASTUNG: Betriebskosten € 115,21 inkl. USt Heizkosten € 35,15 inkl. USt. Warmwasser € 16,98 inkl. USt. Reparaturrücklage € 63,04 Garage € 18,66 inkl. USt. Gesamtbelastung inkl. USt. € 249,04 monatlich . NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. Kosten der Vertragserrichtung durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte: 1,2 % des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
