Beschreibung
Barrierefreie 5-Zimmerwohnung mit großer Loggia In Lustenau, Roseggerstraße steht diese großzügige und gut geschnittene 5-Zimmerwohnung zum
Verkauf. Hier erwartet Sie: große und lichtdurchflutete Zimmer eine großzügige Loggia eine große Küche ein offener Koch-, Wohn- und Essbereich 2 Bäder 2 Tiefgaragenplätze viel Platz für Familie eine tolle Infrastruktur: sämtliche Nahversorgungsunternehmen und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar uvm. Die
Wohnung liegt im 2.Obergeschoss und ist bequem und barrierefrei mit Lift erreichbar. Die
Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist aufgeteilt in: Garderobe: 8,40 m² Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche: 4,40 m² Badezimmer mit WC, Badewanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinen-Anschluss: 7,70 m² Wohn- und Essbereich: 46,00 m² helle Wohnküche: 13,80 m² Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 4 Das Highlight: Loggia mit Südausrichtung und einer Größe von 14,20 m² Zusätzlich gehört
ein Kellerabteil mit 7,30 m² und ein Abstellraum (außerhalb der Wohnung im 2. Obergeschoss) mit 4,10 m² zur Wohnung dazu. Weiters können zwei Tiefgaragenplätze für jeweils € 22.000,- zusätzlich erworben werden. Beheizt wird hier mit einer zentralen Gas-Heizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen eigenen Boiler. Die Betriebskosten werden monatlich akontiert vorgeschrieben: Wohnung W35: € 507,24 inkl. Rep. Fonds € 175,20 Tiefgaragenplatz TG37: € 15,48 inkl. Rep. Fonds € 6,00 Tiefgaragenplatz TG41: € 15,48 inkl. Rep. Fonds € 6,00 Hinzu kommen noch die Kosten für die persönliche Warmwasseraufbereitung (Boiler) nach jeweiligem Verbrauch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar 1% Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust., Barauslagen und Beglaubigungskosten... [Mehr]