EINFACH SCHÖN.......... Das großzügige Objekt befindet sich in bester Lage in Klagenfurt. Im Haus befinden sich ausschließlich Ärzte, Anwälte und gut situierte Unternehmen! Das Objekt eignet sich hervorragend für Gemeinschaftsbüros- oder Ordinationen bzw. Partnerschaftskanzleien... Die Raumaufteilung besticht durch ihre Großzügigkeit. Schöner Empfangsbereich, 5 große Büroräume, gemütlicher Aufenthaltsraum mit möblierter Küche und Abstellraum, getrennte Toiletten, 6 Kfz-Stellplätze im Innenhof. Alle Büros sind klimatisiert! Monatliche Gesamtbelastung netto inkl. BK und HK: € 3.246,08 zzgl. 20% USt. Einmalige Kosten: Kaution: € 11.700, Finanzamtsgebühr Mietvertrag: € 2.337,18 Maklergebühr: € 9.738,24 zzgl. 20% USt. Bezug: ab 01.10.2026 möglich! Mietdauer: 5 Jahre, Kündigungsverzicht: 1 Jahr, Kündigungsfrist: 3 Monate zum Ende eines Quartals Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter: www.deinzuhauseimmobiien.com
