Beschreibung
Großzügiges
Baugrundstück in einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung Ein eigenes Haus beginnt mit dem richtigen
Grundstück. Nicht nur die Größe entscheidet, sondern auch das Umfeld, die Infrastruktur und die Frage, ob man sich dort langfristig zuhause fühlen kann. Diese rund 1.060 m² große Liegenschaft vereint genau diese Eigenschaften. Sie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im Westen Wiens und bietet die seltene Möglichkeit, ein individuelles Zuhause mit viel Freiraum zu schaffen. Die unmittelbare Nähe zum Wienerwald sorgt für einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen im näheren Umfeld vorhanden. Die Buslinie 48A ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet den Standort direkt mit dem Volkstheater. Ergänzend stehen die Straßenbahnlinie 49, die Buslinie 51A sowie die U-Bahn-Linien U3 und U4 über kurze Anschlüsse zur Verfügung. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen
mit einer alltagstauglichen öffentlichen Verkehrsanbindung. Mit einer Grundstücksfläche von rund 1.060 m² bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse oder Pool. Für den bestehenden Altbestand liegt bereits ein rechtskräftiger Abbruchbescheid vor. Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 1.060 m² Widmung: WI Bauklasse I Bebauungsdichte: 25 % Maximale Gebäudehöhe: 7,5 m Rechtskräftiger Abbruchbescheid vorhanden Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <... [Mehr]