Beschreibung
Objektnr: 1072623 Als ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger präsentiert sich diese optimal aufgeteilte
Eigentumswohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk. Auf rund 40 m² Wohnfläche überzeugt die
Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2020, wodurch sich die
Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Neu ausgemalt wurde die
Wohnung erst im April 2026! Die
Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Möbel können bei Bedarf übernommen werden! Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur touristischen Kurzzeitvermietung (Airbnb), wodurch die
Wohnung insbesondere für Anleger eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Die helle Wohnatmosphäre und die optimale
Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Dank der guten Infrastruktur und der öffentlichen Verkehrsanbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. weitere Informationen: + Ideal zur Vermietung (auch Airbnb) und zur eigenen Nutzung + Einbauküche sowie Holzparkettböden + Umfassende Sanierung 2020 / Mobiliar auf Wunsch ablösbar Lage: Lage: Ideale Umgebung für Ruhesuchende in der Nähe des Willhelminenbergs Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unmittelbarer Nähe Anbindung: Unmittelbar erreichbar: Bushaltestelle 43a, U3 Ottakring, Straßenbahn 2 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]
