Beschreibung
Büro mieten in bester Frequenzlage! Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche mit 245,24 m² Nutzfläche in absoluter Top-Lage am Bahnhofsplatz 1, 3100 St.Pölten . Der besondere Vorteil: Der Zugang befindet sich direkt am Bahnsteig 1 des Hauptbahnhofs - ideal für Unternehmen, deren Mitarbeiter und Kunden eine perfekte öffentliche Anbindung schätzen. Die Bürofläche ist auf 6 helle Büroräume aufgeteilt und überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung. Die charakteristischen Rundbogenfenster verleihen den Räumen einen repräsentativen Charakter und bieten einen attraktiven Ausblick auf den Bahnhofsplatz. Highlights 245,24 m² Nutzfläche 6 großzügige Büroräume Direkter Zugang über Bahnsteig 1 Repräsentative Rundbogenfenster Helle, moderne Büroräume Teeküche mit Aufenthaltsraum Lüftungsanlage Fernwärme Beste Erreichbarkeit mit Bahn und Bus Hohe Sichtbarkeit und zentrale Lage Mietkonditionen Netto-Hauptmietzins: EUR 2.790,00/Monat Betriebskosten: EUR 940,00/Monat Alle Beträge zzgl. 20 % USt.
Kaution: EUR 13.500,00 Befristung: 5 Jahre Diese Bürofläche eignet sich hervorragend für Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder Schulungsanbieter, die Wert auf eine repräsentative Adresse und eine optimale Verkehrsanbindung legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Bürostandort im Herzen von St.Pölten! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr DI Constantin Mayer gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Büro- bzw. Praxisimmobilie in 3100 St.Pölten besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Bahnhof. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Universität, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie Bank, Polizei, Post und öffentliche Verkehrsmittel - ideal für Kunden und Mitarbeiter.... [Mehr]
