Beschreibung
Dieses vielversprechende
Grundstück befindet sich in Mannersdorf am Leithagebirge und ist aufgrund der ausgezeichneten Lage ideal für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Eckdaten: Grundstücksgröße: 582 m² Lage: Mannersdorf am Leithagebirge Bebaubarkeit 30 % Bauweise: Offene oder gekuppelte Bauweise Offen: Freistehendes Einfamilienhaus mit seitlichem Abstand zu den Grundstücksgrenzen. Gekuppelt: Das Gebäude wird an einer Seite direkt an das Nachbargebäude angebaut (oder Doppelhaus). Maximale Gebäudehöhe: 7 m, gemessen nach den Vorgaben der Bauordnung. Das entspricht häufig einem Erdgeschoss plus Obergeschoss (je nach Dachform). Servitutsrecht ? Zufahrt: Da das
Grundstück in der Mitte liegt und von anderen
Grundstücken umgeben ist, erfolgt die Zufahrt über ein Servitutsrecht (Wegerecht). Das bedeutet: Sie dürfen den festgelegten Zufahrtsweg rechtlich nutzen, obwohl dieser nicht Ihnen gehört. Infrastruktur Mannersdorf am Leithagebirge bietet unter anderem: Kindergarten und Schulen Supermärkte
und Nahversorgung Ärzte und Apotheke Bahnhof in der Region (Anbindung Richtung Wien über Nachbargemeinden) Busverbindungen Gute Anbindung an die B15 und Richtung Wien sowie Eisenstadt Freizeitmöglichkeiten im Naturpark Mannersdorfer Wüste und am Leithagebirge Kaufpreis: 123.000, Euro Verhandlungsbasis Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller -Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Dop... [Mehr]
