Beschreibung
Hallo du. Ich bin VIKI - Fein , zart, ein bisschen verspielt - und voller Geschichten.. Meine Eigentümerin Elisabeth hat hier ihre ganze Kindheit und Jugend mit mir verbracht. Wir waren unzertrennlich. Ich habe gelacht, getröstet, beschützt - und jetzt bin ich bereit für ein neues Kapitel. Du findest mich in einer ruhigen, idyllischen Lage. Nur 3 Gehminuten entfernt springst du in den kühlen Kamp und bekommst dieses echte Urlaubsfeeling, das man sonst nur weit weg findet. In meiner Nachbarschaft gibt es nur wenige Einfamilienhäuser, eingebettet in Wald und Felder. Es ist still. Es ist grün. Es ist wunderschön. Ich bin bereit - du kannst sofort einziehen. Ein kleines Upgrade würde ich dir empfehlen, damit ich wieder in meinem schönsten Glanz erstrahle. Was du mitbringen solltest : Liebe (echte!) Geduld (ein bischen) Ein überschaubares Budget Willst du mich gleich kennenlernen? Wann nimm dir die Zeit und organisiere deinen persönlichen Besichtigungstermin mit Christian & Max. LAGE Schönberg
am Kamp ist ein kleiner, feiner Ort im Herzen des Kamptals - ruhig, grün und voller natürlicher Schönheit. Rundherum erstrecken sich Weingärten, Wälder und sanfte Hügel, die dieses Stück Niederösterreich zu einem echten Kraftplatz machen. Hier lebt man nicht schnell, sondern bewusst. Mit viel Natur, viel Ruhe und einem Hauch von Sommerfrische. Der Kamp fließt nur wenige Gehminuten entfernt - ein klarer, kühler Fluss, der seit Generationen für Abkühlung, Leichtigkeit und dieses besondere Urlaubsgefühl sorgt. Spazierwege, kleine Badeplätze und stille Uferzonen machen ihn zum Lieblingsort aller, die Natur lieben. Im Ort selbst findest du Weinbau, kleine Höfe, charmante Häuser und Menschen, die sich kennen. Es ist ein Platz, an dem man ankommt - und bleibt. Ein Platz, der Geborgenheit ausstrahlt. rooming rebels Lieblings‑Place‑to‑be - Schönberg Edition Der nächste Sommer kommt bestimmt! Und hier im Kamptal bedeutet das: Natur, Wasser, Leichtigkeit. Cool - zum Abkühlen geht's in wenigen Minuten direkt an den Kamp. Barfuß über die Steine, rein ins klare Wasser, die Sonne im Gesicht. Danach weiter durch die Weingärten spazieren, hinein in die ruhigen Gassen, wo die Zeit ein bisschen langsamer vergeht und die Welt sich leicht anfühlt. Für alle, die es entspannt mögen: Die Heurigen rund um Schönberg sind legendär - Orte, an denen Wein, Gespräche und Sommerabende zusammenfinden. Und wenn du Kultur liebst: Die Region ist voll kleiner Festivals, Konzerte, Märkte und liebevoller Veranstaltungen. rooming rebels Analyse Sie gehört zu den seltenen Immobilien, die nicht nur Quadratmeter haben, sondern Charakter, Geschichte und Seele. Eine Eigentümerin, die hier ihre ganze Kindheit und Jugend verbracht hat. Das bedeutet: gelebte Emotion, echte Erinnerungen, tiefe Bindung. Solche Häuser funktionieren anders - sie sprechen Menschen an, die nicht nur kaufen, sondern ankommen wollen. Lagequalität - Natur, Ruhe, Sommerfrische Schönberg am Kamp ist ein Ort, der sofort entschleunigt. Der Kamp in Gehweite ist ein unschlagbares Asset: Wasser, Abkühlung, Natur, Leichtigkeit. Das ist kein "Feature", das ist ein Lebensgefühl. Für Käufer: innen, die Ruhe suchen, aber nicht abgeschieden sein wollen, ist VIKI ein Volltreffer. VIKI ist ideal für Singles, Paare, Kreative, Wochenend‑Romantiker und alle, die ein Refugium suchen, das sich wie ein Sommerkapitel anfühlt. Mit einem überschaubaren Upgrade wird VIKI zu einer wunderschönen, modernen Prinzessin. Die Struktur ist solide, die Lage ist stark, das Umfeld ist ruhig. Ein Haus, das sich mit wenig Aufwand in ein hochattraktives, charmantes Refugium verwandeln lässt. Wir rooming rebels mögen Prinzessinnen - besonders die, die nicht auf den Prinzen warten, sondern ihn einfach auswählen. Raumaufteilung Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Wanne Terrasse Garage Keller AUSSTATTUNG: Komplette Küche Fenster Merfachverglast Terrassentüre Mehrfach verglast Fliesen im Bad Derzeit keine Heizung - Kosten lt. Insatallationsbetrieb für Luftwärmeumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen € 26.000 Dach in sehr guten Zustand und kann ausgebaut werden Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <5.000m Post <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
