Beschreibung
Die
Wohnung: Whg.1/ im EG, links Zum Angebot steht zwei ZIMMER (wird mit Bett/Kleiderkasten neu ausgestattet) in einem älteren aber gut gepflegten Haus (Bestandsgebäude) in 4030 Linz/ Kleinmünchen zur kurzfristigen Vergabe bereit! MONATSMIETVERTRAG: *** Kurzzeit-Nutzung mit Vertrag für max. 6 Monate (§1Abs.2.Lit.3.b) mit optimaler Infrastruktur und Top Lage mit Nähe zur Landeshauptstadt LINZ. Kosten/ pro Zimmer - abhängig von der Anzahl der Belegung!!! Die Gesamte Infrastruktur pro Unterkunft: Auf einer Gesamtfläche von 65m²(voll möblierte) stehen jeweils ein Zimmer mit rund 19m² und ein Zimmer mit rund 14m² zur Vergabe bereit. Vermietung auf Monatsbasis möglich! Das Zimmer umfasst Kleiderschrank, Bad/Dusche, WC, Vorraum, Garderobe, Küche, Essbereich, sind Allgemeinflächen die zur allgemeinen Nutzung angeboten werden und im Pauschalpreis somit inkludiert sind! LAGE: in wenigen Gehminuten, ist das angrenzende Naherholungsgebiet "Wasserwald" erreichbar, bekannt als Wasserschutzgebiet mit
Lauf- und Spielflächen und großen naturbelassenen Wald- und Wiesenflächen! Vorteile dieser ZIMMER: ruhige Siedlungslage dennoch mit perfekter öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus, Eisenbahnverbindung...) und Infrastruktur (wie Ärzte, Supermärkte, Gastronomie, Bäckerei, Handelsunternehmen, Bauhaus, usw.;) Gartennutzung möglich und gestattet, nur kleine Nutzergemeinschaft, daher sehr private Atmosphäre. V erfügbar: nach Vereinbarung - ab 1. August 2026 (Whg.1/ im EG, links) *Nutzung: für Firmen-Mitarbeiter, Monteure, Baupersonal, Leasing-Mitarbeiter, Kurzzeit-Mieter, udgl.; Information/ Kontakt unter: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Angeboten wird: Monteurs- oder Arbeiterunterkunft, sowie Zimmervermietung auf Kurzzeit-Basis, in 4030 Linz-Kleinmünchen Raummiete in einem Haus mit 2 möglichen Zimmern, welche nach Adaptierung (Termin/Nutzung, nach Vereinbarung) kurzzeitig zur Verfügung gestellt werden können! (pro Wohneinheit sind 2 Zimmer samt der allgemein nutzbaren Infrastruktur vorhanden, wie: Vorraum/Garderobe, Küche, Essplatz, Bad, WC; MONATSMEITVERTRAG: Kosten/ pro Zimmer - abhängig von der Anzahl der Belegung!!! Kurzzeit-Nutzung max. 6 Monate (§1Abs.2.Lit.3.b) mit optimaler Infrastruktur und Top Lage mit Nähe zur Landeshauptstadt LINZ. Lage: parallel zur Wienerstraße im Linzer Süden gelegen, perfekte Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung, alle Hauptverkehrsadern kurzfristig und nahe im Umfeld erreichbar! Autobahnanschlüsse (Wien, Linz, Salzburg, Prag, Freistadt, usw.;) Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B.: Ärztezentrum, Spitäler, Post, Banken, Lebensmittelmärkte, Baumarkt, Gastronomie, Sport & Freizeit, Grünraum und Erholung (Bäder, Sauna, Badesee) in wenigen Geh.- oder Autominuten erreichbar! Auch die großen Arbeitgeber und Unternehmen, darunter voestalpine AG, der Chemiepark Linz und viele weitere Wirtschaftsunternehmen! V erfügbar: nach Vereinbarung - ab 1. August 2026 (Whg.1/ im EG, links) *Nutzung: für Firmen-Mitarbeiter, Monteure, Baupersonal, Leasing-Mitarbeiter, Kurzzeit-Mieter, udgl.; **Belegung mit maximal 4 Personen: wobei eine gesonderte Berechnung (ab 2 Personen) zu berücksichtigen ist!!! Information/ Kontakt unter: [Email]... [Mehr]
