Beschreibung
Enns / Bezirk Linz-Land / Grenze zu Niederösterreich / Haydnstraße 16: Diese großzügige 3-Zimmer-
Wohnung in der Haydnstraße 16 in 4470 Enns überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, die praktische Ausstattung und die hervorragende Lage. Die
Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen in einer gut angebundenen Umgebung schätzen. Die
Wohnung verfügt über helle Wohnräume und einer Loggia, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur
Wohnung. Ein eigener Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Sanierungsmaßnahmen Vor Bezug wird die
Wohnung umfassend renoviert und aufgewertet: Die gesamte
Wohnung wird neu ausgemalt Die Türzargen werden neu lackiert Der Boden in der Küche, Vorraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer wird erneuert Dadurch präsentiert sich die
Wohnung bei Einzug in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Kostenübersicht Monatliche Gesamtmiete: € 853,73 inkl. Betriebskosten, Heizung,
Warmwasser und MwSt. / Strom ist extra Parkplatz: € 22,45 monatlich Kaution / Baukostenzuschuss: € 3.504,72 Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in der Haydnstraße in Enns, einer attraktiven Wohnstadt mit historischem Flair und moderner Infrastruktur. Enns zählt zu den ältesten Städten Österreichs und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus guter Versorgung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Gastronomiebetriebe sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Ennser Innenstadt mit dem historischen Hauptplatz und dem bekannten Stadtturm bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Cafés und kulturellen Möglichkeiten. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen, Radwege und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Verkehrsanbindung Dank der guten Infrastruktur ist Enns sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bestens erreichbar. Der Bahnhof Enns bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Linz, Steyr und weitere Regionen. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Highlights der Wohnung ✓ Großzügige Wohnfläche mit 84,42 m² ✓ Praktische 3-Zimmer-Aufteilung ✓ Loggia für zusätzlichen Wohnkomfort ✓ Aufzug im Gebäude ✓ Eigener Parkplatz vorhanden ✓ Umfangreiche Renovierungsarbeiten vor Bezug ✓ Zentrale und dennoch angenehme Wohnlage in Enns Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und hervorragender Lage - eine attraktive Gelegenheit für alle, die in Enns ein neues Zuhause suchen. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Lage: Die Wohnung befindet sich in 4470 Enns/Kristein, Haydnstraße 16 in einem ruhigen Wohnumfeld. Die Lage bietet eine sehr gute Grundversorgung (Einkaufen - Billa Plus, Schulen, Ärzte, Restaurants, Zentrum, Freizeitmöglichkeiten...) sowie eine solide Verkehrsanbindung - sowohl innerhalb der Stadt als auch Richtung Linz und in die umliegenden Gemeinden. Die Lage in Kristein kombiniert angenehmes ruhiges Wohnen im Grünen, mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur in Enns.... [Mehr]
