Beschreibung
Paket mit 4 nebeneinanderliegenden hochwertigen Neubau-Erstbezug-
Anlegerwohnungen. Alle Wohnungen in einem Stockwerk, alle mit Freifläche. Fertigstellung Ende 2028. Wohnungsgröße: 39m² bis 41m² + Loggien 2 Zimmer Wohnungen Alle Wohnungen nebeneinander im 1. OG Gesamtfläche: 170m² Umfassendes Servicepaket für Anleger wählbar. Facts: Kaufpreis Wohnungen EUR 719.000 netto + 20% USt. Attraktiver m²-Preis von rd. EUR 4.230 netto/m² geplante Nettomiete p.a. EUR 32.640 (16 Euro/m²) progn. Netto-Rendite ca. 4,5% Das Paket kann verkleinert oder auch erweitert werden. DAS ANLEGERPROJEKT ? N°1 - Number One Schwechat Lukratives Anlegerwohnungsprojekt vor den Toren Wiens. Mit N°1 Schwechat entsteht am Hauptplatz 1 ein modernes Wohnprojekt mit rund 100 Eigentumswohnungen in zentraler Lage vor den Toren Wiens. Für Anleger: innen bietet das Projekt die ideale Kombination aus nachhaltiger Bauqualität, attraktiver Infrastruktur und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Durch die Kombination aus attraktiven
Kaufpreisen und guter Vermietbarkeit bietet das Projekt sehr gute Renditen, die deutlich über dem Durchschnitt liegen. Intelligent geplante 2-3-Zimmer-Wohnungen für Anleger mit Flächen von ca. 37m² bis 65m² sprechen eine breite Mietzielgruppe an. Singles und Paare bis hin zu kleinen Familien. Gelungene Grundrisse, hochwertige Ausstattung sowie Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten sorgen für hohe Vermietbarkeit und eine nachhaltige Mietnachfrage. Ein weiteres Highlight ist das zukunftsorientierte und nachhaltige Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Fernwärme, Photovoltaikanlage sowie Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung. Dieses mod... [Mehr]
