Hochwertige, schöne 2-Zimmer Gartenwohnung in Viktring

Beschreibung

Hochwertige, schöne 2-Zimmer Gartenwohnung in Viktring Lage: Ruhelage in unmittelbarer Zentrumsnähe von Viktring. Nähe: Stift Viktring, Zentrum Viktring, Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte uvm. Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 50 m² Wohnfläche + ca. 16,64 m² überdachte Terrassen + ca. 20 m² Eigengarten + ca. 15 m² Kellerabteil + 1 eigener Tiefgaragenplatz. Baujahr: 2016 Stockwerk: EG Lift: Ja Beschreibung: Nahezu Erstbezug. Die Gartenwohnung ist sehr gut ausgestattet. Die Böden, die Fenster, die Innentüren sind sehr hochwertig und in absolut neuwertigen Zustand. Die modern ausgestattete Küche bietet alles, was man möchte. Das Haus liegt im Süden von Viktring, in der sogenannten Kollitsch-Edelsteinsiedlung. Auch beste Infrastruktur findet man in nur wenigen Schritten Entfernung. Die Gartenwohnung besteht aus, einem Küchenbereich ca. 5,21 m², einem Wohnzimmer mit Speisebereich ca. 20,77 m², dem ca. 20 m² großer Eigengarten, einer Terrasse mit ca. 16,64 m², dem Schlafzimmer ca. 12 m², einem Badezimmer mit Dusche ca. 5,65 m², einem WC ca. 2,22 m², einem Kellerabteil ca. 15 m² und einem eigenen großen Kfz-Tiefgaragenplatz. Stellplätze: 1 großer Tiefgaragenplatz Zimmer: 2 Böden: Sehr hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas , 3-Fachverglasung mit Insektenschutz und Beschattung. Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung . Bad: Badezimmer mit Dusche. Möblierung: Küche Bad Zustand: Neuwertig! Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: ca. ? 220,- mtl. inkl. Heizung, Warmwasser, Müll, Grundsteuer, Kanal. Die Betriebskosten für den Tiefgaragenplatz betragen ? 32,18 . Kaufpreis: ? 295.000, Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: [Tel].397 57 33 Wir freuen uns auf Ihr... [Mehr]