Beschreibung
Eine neuwertige 4-Zimmer-
Wohnung mit Open Space - Wohnraum/ Küche, sehr hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Balkon mit Ausblick ins Grüne! Es gibt zudem zwei TG-Plätze. Die komfortable und helle Design-
Wohnung liegt in einem Neubau-Wohnkomplex (BJ 2018) in zentraler Lage in Völs in der Dorfstraße. Völs ist eine kleinere Gemeinde im Westen von Innsbruck (ca. 7,6 km) und liegt sehr nahe an den Wander- und Schigebieten (Axamer Lizum, Axam, Götzens, Natterer Boden uvm). Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah-Verkehr. Die
Wohnung verfügt über einen luftigen Wohn-/Essbereich mit hochwertig ausgestatteter Küche mit viel Stauraum. Es gibt weitere 3 Zimmer, welche als Schlaf-, Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden können. 2 der Zimmer verfügen über schöne Einbau-Kästen. Der großzügig offene Flur ist bereits mit hochwertigen Design-Einbau-Schränken ausgestattet. Das elegante, große Bad hat eine Dusche und ist mit zeitlosen Schränken ausgestattet, dort gibt es auch Platz
für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Fußbodenheizung, die über Fernwärme versorgt wird. Raumübersicht: Vorraum/Flur Wohnraum mit offener Einbauküche mit Zugang zum Balkon (Süd/West-Ausrichtung) 3 Zimmer 1 Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß Wohnfläche gesamt: ca. 80 m² + Balkon: ca. 18 m² + Kellerabteil: ca. 5 m² + zwei Stellplätze in der Tiefgarage (bereits inkludiert) FAZIT: Ein moderner und zeitloser Wohntraum für Paare oder kleine Familien, der mit durchdachter Ausstattung, hohem Wohnkomfort und einer attraktiven Wohnlage überzeugt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr - keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich. Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner . Unser Portfolio vereint die professionelle Hausverwaltung mit den Leistungen einer innovativen Immobilienmakler - Agentur. Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage suchen und ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns dabei wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen - für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto! Denken Sie darüber nach Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Gerne informieren wir Sie unverbindlich/ kostenfrei über unsere Leistungen Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.immobilien-rhomberg.at . Sie finden uns außerdem bei Instagram, Facebook und Linked In! #Innsbruck Immobilien... [Mehr]
