Beschreibung
Diese einladende
Wohnung befindet sich in einem ca. 1985 errichteten Wohnhaus und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der Lage im 5. Liftstock genießen Sie eine besonders ruhige und, durch die großen Fensterflächen, auch helle Wohnatmosphäre. Die westseitige Ausrichtung sorgt zusätzlich für angenehme Nachmittags- und Abendsonne. Die
Wohnung wird mit DAVE, dem digitalen Angebotsverfahren von REMAX, verkauft. Besichtigen Sie jetzt und geben Sie nach Eröffnung des Bieterverfahrens Ihre Angebote in digitaler Form ab. Fair und transparent. Entscheiden Sie damit selbst, welchen Wert die Immobilie für Sie hat! Raumaufteilung: Über den zentralen Vorraum erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, die separate Küche, die Toilette, den praktischen Abstellraum sowie das Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das Badezimmer. Ausstattung & Modernisierungen: Im Jahr 2016 wurde das Badezimmer umfassend saniert. Zudem wurde der Küchenboden neu verfliest, die Küchenmöbel inklusive
Geräten erneuert sowie sämtliche Türblätter getauscht. 2017 wurde die gesamte Wohnung neu ausgemalt. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Hauszentralheizung. Die monatliche Heizkosten-Vorschreibung beträgt derzeit Euro 102,07 inkl. MWSt. und ist nicht in den Betriebskosten enthalten. Allgemeinflächen & Zusatzangebote: Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über Wien. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Sauna, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, eine Waschküche sowie ein Kinderspielraum zur Verfügung. Ein eigenes, kleines Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden (mit etwas Wartezeit ist zu rechnen). Richtpreis: EUR 195.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Startpreis. Die Preisfindung erfolgt in digitaler Form über DAVE, dem digitalen Angebotsverfahren von REMAX. Der Preis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber in Form von Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
