Beschreibung
Geschätzte Interessent Innen! Die Fotos der leeren
Wohnung stammen aus der Erstvermarktung 2021 - die aktuellen werden zeitnah veröffentlicht. Die
Wohnung wurde kürzlich frisch ausgemalt. ************************************* Short facts: großes Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, modernes Bad, separate Küche & Toilette, Abstellraum lichtdurchflutet durch Süd-Ost-Ausrichtung Gemeinschaftsgarten, Fahrradabstellraum und Tiefgarage vorhanden gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr perfekte Nahversorgung ************************************* Die
Wohnung. Die
Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Neubau-Hauses und weist eine sehr gute Raumaufteilung auf. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie zum großen Wohn- und Esszimmer, welches fast über die ganze Breite eine Fensterfront hat, um ein Maximum an Sonnenlicht in die
Wohnung zu bekommen. Linker Hand befindet sich die voll ausgestattete Küche mit kleinem 2er Essplatz. Rechter Hand vom Wohnbereich gelangt man über einen kleinen Vorraum zentral
zu den beiden Schlafzimmern, sowie zu dem modernen Badezimmer mit großer Dusche. Vom Vorraum aus haben Sie Zugang zum Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und zum separaten WC. Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage kann um € 20.000,00 zusätzlich gekauft werden - die Betriebskosten für die Garage inkl. Rücklage betragen aktuell € 39,65. Weiters stehen ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Lage. Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Lage Wiens - nahe der Stadtgrenze in erholsamer Ruhelage, jedoch trotzdem perfekt angebunden dank dem nahegelegenen Bahnhof Liesing. Fußläufig erreichen Sie das Einkaufszentrum "River Side" in 8 Gehminuten samt vielerlei Geschäften und Lokalen, das Liesinger Bad, sowie Haltestellen diverser Buslinien (z.B. 60A, 62A, 64A, 66A, N66). Die öffentliche Anbindung ist über den nahegelegenen Bahnhof Liesing, welchen Sie in nur 7 Minuten zu Fuß erreichen, gegeben. Mit der Schnellbahn gelangen Sie so binnen 15 / 20 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof / Wien Mitte. Zur nächstgelegenen U-Bahnstation der Linie U6 gelangen Sie mittels nahegelegener Buslinien. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge ************************************* Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Hausverwaltung und der Gemeinde. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
