Hochwertige Ausstattung - Einziehen und Wohlfühlen Dieses exklusive Studio-Appartement überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, einer erstklassigen Ausstattung und einer intelligenten Raumaufteilung. Die maßgeschneiderte Einrichtung schafft ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl und nutzt jeden Quadratmeter optimal aus. Das Herzstück der Wohnung bildet die maßgefertigte Designküche , die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Neben einem Geschirrspüler verfügt sie über viel Stauraum und bietet höchsten Komfort für den täglichen Gebrauch. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen maßgefertigte Einbauschränke , die sich harmonisch in das moderne Design einfügen und großzügigen Stauraum bieten. Zur vollständigen Ausstattung gehören außerdem eine Waschmaschine , eine Klimaanlage sowie sämtliches Mobiliar und Inventar. Das Appartement wird komplett möbliert und voll ausgestattet verkauft - Sie können sofort einziehen oder ohne weitere Investitionen mit der Ferienvermietung beginnen. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Frühstück in der Morgensonne oder zu entspannten Sommerabenden ein. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der neu entstehende Gemeinschaftspool mit großzügiger Liegewiese , dessen Fertigstellung für den Herbst 2026 vorgesehen ist. Hier genießen Sie mediterranes Urlaubsflair und entspannte Stunden unter der istrischen Sonne. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, maßgeschneiderter Einrichtung, moderner Technik und der attraktiven Lage macht dieses Appartement zu einer ausgezeichneten Ferienimmobilie und einer wertstabilen Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Highlights auf einen Blick ✓ Großer Balkon ✓ Gemeinschaftspool ✓ Voll möbliert ✓ Eigener Parkplatz ✓ Sofort bezugsfertig ✓ Sehr geringe Erhaltungskosten ✓ Hervorragende Ferienlage ✓ Ideal für 1-2 Personen ✓ Perfekt als Ferienwohnung oder Kapitalanlage ✓ Hohe Vermietbarkeit während der Urlaubssaison Eine lohnende Investition Ob als persönlicher Rückzugsort an der Adria oder als renditestarke Ferienimmobilie - dieses Studio bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Dank der begehrten Lage und der sofortigen Bezugsfertigkeit eignet sich die Wohnung ideal für die touristische Vermietung oder als Zweitwohnsitz. Eine der letzten verfügbaren Wohnungen in dieser Preisklasse in Medulin! Kaufpreis 132.000 € (Festpreis) Maklerprovision: 3 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Ihr Ansprechpartner Matthias Bock [Tel] [Email] www.moderna.immo Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Traumlage in Medulin Medulin gehört zu den beliebtesten Ferienorten Istriens und begeistert mit traumhaften Stränden, kristallklarem Wasser und einer lebendigen Uferpromenade. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Wassersportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus mediterranem Klima, hervorragender Infrastruktur und hoher touristischer Nachfrage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Seit über 10 Jahren verfügen wir über umfassende Erfahrung im Immobilienbereich in Kroatien und Ungarn. Wir begleiten unsere Kunden professionell beim Kauf und Verkauf von Immobilien und unterstützen Sie zuverlässig bei allen wichtigen Themen wie Förderungen, Finanzierungen sowie rechtlichen Abläufen. Dank unserer langjährigen Erfahrung und unseres starken Netzwerks vor Ort können wir Sie kompetent beraten und individuelle Lösungen für Ihre Wünsche und Anforderungen finden - egal ob Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder dauerhafter Wohnsitz. In Bangkok arbeiten wir zusätzlich mit erfahrenen Maklern unseres Vertrauens zusammen, die - genauso wie wir - großen Wert auf eine professionelle Betreuung und Ihre Zufriedenheit als Kunde legen. Unser Ziel ist es, den gesamten Ablauf für Sie so einfach, sicher und transparent wie möglich zu gestalten. Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Matthias Bock & Ploypapas Saelao Telefon: [Tel] [Email]... [Mehr]
