Beschreibung
Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des Stuwerviertels Stuwerstraße 18, 1020 Wien Wohnen mit Wiener Altbauflair in einer der gefragtesten Lagen der Leopoldstadt Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung vereint klassischen Wiener Charakter mit einer urbanen Top-Lage. Gelegen in einer ruhigen, begrünten Seitengasse des beliebten Stuwerviertels genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Erholung und Großstadtleben. Hohe Räume, der unverwechselbare Altbaucharme und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen diese
Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Highlights Klassische 2-Zimmer-Altbauwohnung Ruhige, grüne Seitengasse Begehrte Wohnlage im Stuwerviertel Nur wenige Gehminuten zum Wiener Prater Perfekte Anbindung an die Wiener Innenstadt Ideale
Wohnung für Singles, Paare oder Studierende Hervorragende Vermietbarkeit durch Universitätsnähe Die Lage Die Stuwerstraße zählt zu den beliebtesten Wohnstraßen des 2. Bezirks. Das historische Stuwerviertel überzeugt
durch seinen charmanten Altbaubestand, breite Alleen und die unmittelbare Nähe zum Grünen Prater. In wenigen Minuten erreichen Sie den Campus der Wirtschaftsuniversität Wien (WU) sowie die Sigmund Freud Privat Universität (SFU). Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend sowohl als Eigenheim als auch als langfristige Kapitalanlage. Der WU-Campus befindet sich direkt beim Prater und zählt zu den modernsten Universitätsstandorten Europas. Die SFU liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe am Freudplatz. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Der Wiener Prater, zahlreiche Lauf- und Radwege sowie Cafés, Restaurants und Nahversorger befinden sich praktisch vor der Haustüre. Infrastruktur Öffentliche Verkehrsmittel U2 Messe-Prater U1 Praterstern Straßenbahnlinie 1 Buslinie 82A Schnellbahn am Praterstern Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorgung Im direkten Umfeld befinden sich: Supermärkte Bäckereien Cafés und Restaurants Fitnessstudios Apotheken Banken Schulen und Kindergärten Alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar. Freizeit Die unmittelbare Nähe zum Wiener Prater bietet einen außergewöhnlichen Freizeitwert: Grüner Prater Laufstrecken Radwege Donauinsel Messe Wien Ernst-Happel-Stadion Restaurants und Gastgärten Fazit Diese Altbauwohnung bietet die ideale Kombination aus historischem Charme, ruhiger Wohnlage und exzellenter Infrastruktur. Die Nähe zu WU, SFU, Prater und Innenstadt macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer besonders attraktiven Immobilie. Eine seltene Gelegenheit, eine klassische Wiener Altbauwohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen der Leopoldstadt zu erwerben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
