Beschreibung
In begehrter Lage der Burggasse im 7. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese charmante Altbauwohnung mit 21,74 m² zum
Verkauf. Die
Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung in den Innenhof - eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmer Ruhelage. Die gut geschnittene Garçonnière bietet einen hellen Wohn- und Schlafbereich sowie eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal als Starterwohnung, City-Apartment oder Anlageobjekt . Durch die hofseitige Lage genießen Sie trotz der zentralen Umgebung ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl. Beheizt wird die
Wohnung mittels elektrischer Heizung . Highlights 21,74 m² Wohnfläche Klassischer Wiener Altbau Ruhige Innenhoflage Heller Wohnraum Elektrische Heizung Hervorragende Infrastruktur Wenige Gehminuten zum Museums Quartier und zur Mariahilfer Straße Ideal für Eigennutzer oder Anleger Infrastruktur & Öffentliche Anbindung U3 Neubaugasse - ca. 5 Gehminuten U2 Volkstheater
- ca. 7 Gehminuten Straßenbahn 49 (Stiftgasse/Siebensterngasse) - ca. 2 Gehminuten Bus 13A (Burggasse/Neubaugasse) - ca. 2 Gehminuten Burggasse/Neubaugasse Bus 48A (Burggasse/Neubaugasse) - ca. 2 Gehminuten Burggasse/Neubaugasse Nachtbus N46 Nachtbus N71 Supermärkte und Nahversorger Restaurants, Cafés und Bars Apotheken und Ärzte Schulen und Universitäten Mariahilfer Straße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten Grünflächen sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote Ob als charmante Stadtwohnung für Singles, als Zweitwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage - diese Altbaugarçonnière überzeugt durch ihre erstklassige Lage, die ruhige Innenhofausrichtung und den Lift im Haus. Eine seltene Gelegenheit, eine kompakte Wohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens zu erwerben. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Arwin Samadijavan, MSc [Tel] oder [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Burggasse zählt zu den beliebtesten Straßen des 7. Bezirks. Das Museums Quartier, der Spittelberg, die Mariahilfer Straße sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahn sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens.... [Mehr]