In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, in der Unteren Viaduktgasse 43 im Herzen des 3. Bezirks, gelangt diese besondere Wohnung in die Vermarktung. Die gegenständliche Wohnung Top 3 befindet sich im Souterrain der Liegenschaft und hat eine Größe von ca. 51 qm. Die Einheit bietet eine Küche sowie 2 weitere Zimmer, welche als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer, eine separate Toilette, sowie eine Terrasse in den Innenhof mit ca. 12 QM, runden den stimmigen Grundriss ab. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie dem beiligenden Grundriss. Absolutes Highlight dieser Wohnung ist die bereits erfolgte Umwidmung zu einem Apartment zu kurzfristigen Beherbergungszwecken. Dadurch haben Sie baurechtlich die unbefristete und uneingeschränkte Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung. Nähere Details dazu erhalten Sie auf Anfrage.
