Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete Gastronomiefläche in der bekannten Gösserhalle im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Mietfläche überzeugt durch ihre großzügigen Innen- und Außenbereiche, eine bestehende Betriebsanlagengenehmigung sowie eine vollständig ausgestattete Gastroküche, die ablösefrei übernommen werden kann. Die aktuelle maximale Bestuhlung ermöglicht rund 120 Verabreichungsplätze im Innenbereich sowie rund 100 Verabreichungsplätze im Außenbereich und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein modernes Gastronomiekonzept. Die gegenständliche Gastronomiefläche verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 525 m² zzgl. großzügiger Freiflächen. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Gastraum sowie die hochwertig ausgestattete Küche mit einer Fläche von insgesamt ca. 305 m². Das Kellergeschoss umfasst Lagerflächen, Umkleiden sowie Sanitäranlagen mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m². Zusätzlich steht eine attraktive Freifläche bzw. ein Gastgarten mit ca. 560 m² zur Verfügung. Lage: Die Liegenschaft Erika-Krenn-Promenade 15, 1100 Wien befindet sich im modernen Stadtquartier Neues Landgut im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Das ehemalige Bahnareal hat sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven, urbanen Entwicklungsgebiet mit hochwertiger Wohn-, Büro- und Gewerbenutzung entwickelt. Die revitalisierte Gösserhalle bildet dabei einen architektonischen Mittelpunkt des Quartiers und verbindet historische Bausubstanz mit moderner Architektur. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Wiener Hauptbahnhof mit Anschluss an die U1, zahlreiche S-Bahn-Linien, Regional- und Fernverkehrszüge sowie die Straßenbahnlinien D, O, 18 und die Buslinie 69A gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des Flughafens und des überregionalen Verkehrsnetzes. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
