Beschreibung
Objektbeschreibung Inmitten der malerischen Hügellandschaft von Fagagna, im begehrten Wohngebiet "Villa Verde", befindet sich diese außergewöhnliche Villa in ruhiger und naturnaher Lage. Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Bauqualität und ein exklusives Umfeld - direkt gegenüber dem Golfplatz sowie den erstklassigen Wellnessanlagen im Villa Verde Hotel & Resort. Die Villa wurde in den 1990er Jahren errichtet und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein hohes Maß an Privatsphäre. Lage Die Villa befindet sich in privilegierter Lage in den sanften Hügeln von Fagagna, einer der begehrtesten Wohngegenden Friaul-Julisch Venetiens. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Landschaft, geprägt von Moränenhügeln, weitläufiger Natur und gehobener Wohnbebauung. Von der Villa aus eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick auf die sanften Höhenzüge der Karnischen und Julischen Voralpen. Die exklusive Immobilie liegt in der Nähe zur renommierten
Collio-Weinanbauregion, die in etwa 30 Autominuten erreichbar ist. Die Region zählt zu den renommiertesten Weinbaugebieten Norditaliens und bietet eine einzigartige Kombination aus Genuss, Natur und kultureller Vielfalt. Das Meer mit den beliebten Badeorten Grado und Lignano ist in etwa 45 Autominuten erreichbar. Die umliegende Bergwelt rund um Tarvis bietet zu jeder Jahreszeit abwechslungsreiche Naturerlebnisse. Die weltberühmte Lagunenstadt Venedig liegt rund 75 Minuten entfernt. Zudem profitieren Sie von einer guten internationalen Anbindung durch die Flughäfen Triest und Venedig. Die Region Friaul-Julisch Venetien befindet sich in einem dynamischen touristischen wie auch wirtschaftlichen Aufschwung und gewinnt zunehmend an Bedeutung als attraktiver Lebens- und Investitionsstandort. Die renommierte Wirtschaftszeitung "Il Sole 24 Ore" unterstreicht diese Entwicklung und hat Udine im Jahr 2025 auf den dritten Platz der lebenswertesten Städte Italiens gereiht. Objektdaten Grundstücksfläche: ca. 5 000 m² Nutzfläche: gesamt: ca. 952,42 m² Wohnfläche ca. 746 m² Terrasse: 80,14 m² Portici: 42, 57 m² Etagen: 3 Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss) Highlights Großzügiger Wohnbereich mit Kamin Elegantes Panorama-Bow-Window mit viel Tageslicht Mehrere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern (en suite) Separates Arbeitszimmer / Studio Große Terrasse sowie überdachte Außenbereiche (Portico) Repräsentative Architektur mit hochwertigem Ambiente Garage Außenbereich Das weitläufige Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung: Gepflegter Garten mit altem Baumbestand Großzügiger Swimmingpool (ca. 7 x 12 m) Separater Technikraum mit einer integrierten Umkleide Stilvoll angelegte Außenanlagen Ausstattung Massive Bauweise Hochwertige Materialien (Holz, Naturstein) Voll ausgestattete Haustechnik (Heizung, Klimaanlage, Sanitär) Sehr gepflegter Gesamtzustand Diese außergewöhnliche Villa ist weit mehr als eine Immobilie - sie ist ein Lebensstil. Ein Ort für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und gehobene Wohnkultur in einer der schönsten Regionen Norditaliens zu schätzen wissen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
