Beschreibung
Zum
Verkauf gelangt diese entzückende, erst 2023 fertiggestellte
Wohnung in guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Das schöne Altbauhaus wurde komplett generalsaniert, das Dachgeschoss ausgebaut, ein Lift eingebaut und die Fassade wärmegedämmt. Die
Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über 35m² Wohnfläche, die sich in Vorraum, Küche inkl. aller Geräte, Wohn-Schlafzimmer mit 21 m², Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC und Fenster und eine 5 m² große Loggia in den Innenhof aufteilen. Hochwertige, moderne Ausstattung : 3-fach Isolierglasfenster Sicherheitstüre Alt-Wiener Holz Innentüren Fischgrät Parkett Eiche Kühlung / Heizung mittels zentraler Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung hochwertige Sanitärausstattung (Laufen, Geberit, Grohe) Ein Kellerabteil ist der
Wohnung zugeordnet, ein versperrbarer Fahrradabstellraum im Hof sorgt für eine sichere Verwahrung Ihres Fahrrads. Die monatlichen Betriebskosten sind mit ? 112,00 überschaubar, die Vorauszahlung für Heizung/Kühlung
und Warmwasser beträgt derzeit ca. ? 80,00. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Supermärkte, der nahe Meidlinger Markt, die Meidlinger Hauptstraße mit ihren zahlreichen Geschäften, Ärzte, Apotheken, Lokale, 800 Meter zur U4-Station Meidling, wenige Gehminuten und man ist im großflächigen Areal des Schönbrunner Schlossparks. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, auch ist eine freiberufliche oder gewerbliche Nutzung lt. WE-Vertrag möglich! Fragen Sie auch nach einer Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkeh... [Mehr]
